购房合同没有备案，被销售员丢失

购房合同没有备案，被销售员丢失，这种情况能要求退房吗，已经网签了，请问一下目前这种情况合同生效吗？

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提问人：zdxiaolei
提问时间：2014-10-21

订房时代理销售公司没有提供相关的资质证明给本人看，签订了订单，并交了定金，后得知代理销售的公司没有按照规定在房管部门备案，且该代理公司也没有相应的中介资质（营销人员也没有资质证书），请问这份订单有效吗？代理销售公司的行为是否构成欺诈？如果本人要求取消合同，定金能要回吗？

ZPF6688@163.COM 已过期 2013-04-15 回复(3)

我购买的房子没有在房产局备案，有购房发票和合同，可以办理房产证明吗？

零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？

76135623 已过期 2013-05-27 回复(3)

购房合同，出租合同都已签，房产局没有备案，开发商把房子抵押出去，租家说没房本不给租金

我于06年在海南买了商铺，当时购房合同签了，出租合同也签了（合同中说年后返租），但没有去房产局备案，可是房租只给了一年，去年才知道开发商在房产局备案了，还把我的房给抵押了，所以在海南我起诉了他，现在已有3间商铺归到我名下，可还有好多没有归还，而且房租依然一分不给，租家说没有房本不给租金，我们所有合同都

追求正义9 已过期 2013-08-06 回复(3)

婚前买房，但不是正式的网签合同，也没有备案，将正式的购房合同婚后修改后并备案，是否属于婚后财产？婚后

问题： 1、婚前财产还是婚后财产？(婚后修改正式合同）婚前合同是男方及其父母3人名字，草签合同非正式。现网签正式合同并备案，将合同修改为男方1人的名字。（婚后修改，并且需要婚后办理贷款，房屋不动产发票婚后重新开，当前日期，原只有收据，正式合同日期为现在的，发票也为当前的，若其父母也同意修改成男方1

007廖女士已关闭 2013-08-31 回复(0)

我的购房合同上怎么只有备案登记专用章，没有合同备案号呢

1234567qiu 已过期 2013-11-28 回复(6)

购房签了正式合同，可是一直没有给备案，会有什么问题吗？

网签后开发商一直没有给备案，是不是有什么问题

sdabc124 已过期 2014-10-08 回复(2)

未婚夫结婚前愿无条件把自己1套房屋赠予女方，但房屋只有购房合同没有房产证

未婚夫结婚前愿无条件把自己1套房屋赠予女方，但房屋只有购房合同没有房产证，赠予只是修改购房合同，这样做具有法律效力吗，这事需要写房产赠予并公正吗，（女方并非想要骗取钱财，只是想给自己更多保障）

短信用户已过期 2014-10-11 回复(1)