2013年和女朋友一起买的一套房子83平方，房价60万。 我付2/3的房款，她付1/3的房款，主贷款人是我，房子共有各50%，还未交房也没有房产证，现在我们双方商量好我还了女方的钱，产权女方放弃。现在贷款没有还完。（没有能力能一次还完）银行不给更名，房管局也不给过户。
有什么方法可以保障我的房产产权。1.协议书公正？2.还是法院判决？哪一种方法更有保障。各自的费用要多少钱？ 处理完后，交房房产证办好后，最好我自己能够过户就不麻烦女方。以免打扰各自的生活。
放弃房屋共有权协议
甲方：xx 身份证号码为3
乙方：xx 身份证号码为3
甲乙双方于2012年3月16确立恋爱关系。为准备将来结婚居住使用，甲方于2013年8月按揭购买了位于合肥市16栋1233室。该房屋产权登记在甲乙双方名下，首付款220000元，甲方个人支付15009元，乙方支付70000元。剩余的39万按揭并已经开始还贷。该房屋按揭款、物业费、装修费等相关费用均由甲方独自承担。
由于双方性格不合，2014双方自愿分手。经协商，乙方愿主动放弃上述房产的共有权，甲方表示同意。因房屋按揭款未还清，银行不同意减少债务人，暂不能将房屋过户到甲方个人名下。故双方就上述共有房产产权归属事宜，达成如下一致意见，以资共同遵守。
1、乙方无条件同意放弃上述房屋共有权，确认该房屋为甲方个人所有，乙方亦无需承担该房屋贷款，尚未归还的房贷为甲方个人债务。
2、在甲方还完上述房屋房贷并能办理该房屋过户手续时或甲方具有过户的条件时，乙方须无条件协助甲方办理过户手续，将该房屋过户到甲方个人名下，由此产生的相关契税及相关手续费由甲方承担。
3、甲乙双方声明，对上述协议内容，双方均无异议，予以认可。
4、本协议书一式两份，双方各执一份。自双方签字后生效。
甲方 ： 乙方 ：
年 月 日 年 月 日
这样写可以吗？ 协议书一定要公正吗？
我们2年前买的房，房价50万，当时我父母给10万，我出3万，她出2万，其余的贷款。房产证写的是我们两个人的名字，贷款人是我。现在分手了，基本上2年的贷款都是我交的（她只交了3个月的），现在房子大概值60万（不打算卖）我想要房子，请问我该给她多少钱？或者我放弃房子，她该给我多少钱？我是法盲，求解，谢谢！
我和女朋友相处了5年。我出了几万块钱一起买房子，房子是她的名字。因为他常常提分手，导致我家现在不同意，现在分手了。我想问这个钱还能要回来吗？在上次她提分手的时候，本来上次就分手了。因为他没钱，我让她开了个证明证明欠我的金额，这个钱能要回来吗？还需要收集其他证据不
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我儿子现在和女朋友分手了，可是他们已经买了房子，是货代的，因为贷款没有还清，1方不可以把名字改成1个人的，请问这样该怎么办
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我和我女朋友打算买一套房子，还没有结婚的计划，打算过几年，现在买房了，一起出的钱，我俩商量了下想写个购房出资证明，也不是别的意思，就是证明下各自出的钱以及后期还的这些，您看给我些建议看如何写呢？
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