协议离婚的房产分割为卖掉后由双方和子女三人均分，这个问题如何体现，是在离婚协议书上体现即可还是需公正？若公正如何办理？是先签署协议再公正还是先进行财产公正后办理离婚协议？
也就是说不进行公正也是具有法律效力的？
请问离婚时共同拥有的房子，还在贷款中未拿到产权证。购房合同为2人名字，如果判给男方。请问能马上就修改为男方的名字吗？或者要等产权证下来才能修改。
我是一名女军官，因为和丈夫感情不和，准备离婚，我们有两套房产，都是以他的名字购买的，但是都没有办房产证，育有一子，1岁8个月，我们想协议离婚，每人一套房子，只是房子不是我的名字购买的，我让我丈夫把房子过户给我之后再离婚，他说没有必要，还说如果我不放心可以去法院公证了就行，但是我觉得还是不妥，毕竟房子不
夫妻共同所有的一套楼房，房屋购买协议是妻子的名字，夫妻想把房子给儿子，办房产证时，房产证写了自己儿子的名字，像这种情况，夫妻离婚时这套房子算夫妻共同财产吗， 儿子现在22岁了，儿子自己可以拥有这套房产权吗，丈夫是无赖他有权把这套房子要走吗
问题一、我是再婚，在婚前按揭了住房一套。婚后对方付了部份按揭款与装修款。现因离婚，请问这套房子如何分割？ 问题二、对方也有住房一套，系单位集资房，据对方陈述是在婚前交了房款。但房款正式发票和两证（是二证合一）显示是在婚后的日期。但在婚姻期间，对方在我不知情的情况下将房屋过户给了其子。请问：对方这种过
我哥和嫂子在婚前买了一套房子。房子交易合同日期在结婚登记前一周。但是房子的房产证上日期在结婚登记后几天。产权证上是哥哥的名字。另外，购房时哥嫂双方都借了钱，是婚后偿还的。房屋装修费用是嫂子按揭贷款的。这种情况，离婚时房子属于哥哥的婚前财产还是婚后财产？他们婚后生育一子。侄儿是否有房屋产权分配？
我和孙某婚前购买一套住房，由我向其父母提出借款付首付。其父母出资18万全部由孙某收拿并支配。而在购买时，房子首付孙某实际出资149000元（含过户费），我出资30000元，并且由我支付的中介费和担保费共11000元。我实际出资共41000元，王某出资149000元。2007年9月份该房屋买卖达成。在办理房产证时，保定规定只能用一个人
我和刘某婚前购买一套住房，由我向其父母提出借款付首付。其父母出资18万全部由刘某收拿并支配。而在购买时，房子首付刘某实际出资149000元（含过户费），我出资30000元，并且由我支付的中介费和担保费共11000元。我实际出资共41000元，刘某出资149000元。2007年9月份该房屋买卖达成。在办理房产证时，当地规定只能用一个人
离婚分割的问题，我跟老公结婚一年，因为家庭暴力我们感情破裂，在结婚之前买了一套房子，这房子买的时候开发商标出的是已卖出的，是因当地关系我家找人才拿到的，但是首付和装修是他家花的钱，目前房产还属于贷款状态，名字写的是他的名字，后期结婚后，我有帮忙还过那么一两次贷款，家里除了部分东西买的时候是他付的定金
婚前卖了一套商品房原值13万按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷，3年后就结清贷款部份。 现在我们离婚了，房产出现增值了，可以评估32.7万。请问房产证是男方的，小孩抚养权归女方，女方能分得房产增值的那一部份？
