购房者在购买二手房时，购房者交给房屋中介10万元的保证金，作为对购房者的约束；后来，通过中介给房主交涉，房主同意把10万作为首付款暂放在中介那里，等过户当天打给房主，作为对房主的约束；所以购房者给房主汇了首付款20万到房主账户上，房主给购房者开了30万的收据，中介给房主开了10万元的保管条，说明在过户的时候给房主打钱。现在到过户的时候了，中介公司垮台了，这10万元要不回来了，房主就以没收到10万元不给购房者过户，购房者认为自己已经履行了合同，要求房主过户，两者出现了纠纷。我认为两者都有责任，若果通过民事诉讼，法院会不会按责任的大小来审定各自需要承担的损失？两者应分别承担多少？
本人07年9月与开发商签署一份购房协议，并交清了首付，其余尾款以银行贷款付给，协定10年6月交房。09年8月开发商重新签署了一份协议，内容有所变动，交房日期改为12年5月交房，业主在不知情的情况下签字了。开发商13年10月才交房。法院判决已09年签署的协议日期赔偿违约款，请问律师：1.签了第二份协议后，第一次签的合同就
在购房过程中,已网签,期间其中一个业主跳楼自杀了,未完成过户,卖方算是违约吗?如果终止购房合同,业主自杀这个能不能成为要求中介退回佣金的理由呢?
买了一间门面现房，总价150万，第一次交款90万，三年后第二次交款30万，当时由于没有仔细看购房合同，签合同时由于没有交款，所以对方也没给我们合同，只是签了字。，交尾款时对方按合同要求我付违约金，每天万分之五，总计37万。另外，房子一直是对方出租着，房租也由他们收取。现在我可以请求法院判决合同无效，或者免除
我跟我爱人在她当地买了一套商品房，每月要还贷款，合同内写明是本年5月31交房，现在开房产交房证件不齐全还叫我们交房，如果我想退房或有什么不利影响，是不是我跟我爱人的首套房优惠政策就没了？银行贷款如何取消？ 如果是要求开发商尽快办理交房证件齐全，并按合同赔偿违约金，开发商不同意，打官司的话该怎么打？
我于2014年2月按揭购房 房产开发商于2015年元月交房，我于今天去查看施工现场 发现自家主副卧室窗户比同楼别户短30公分 该如何解决 谢谢
你好，2014年1月我在房地产中介那里介绍购买了一套商品房，和开发商签订了购房合同并付了5万订金，当时开发商口头承诺2014年底交房的 但合同上面没有注明交房日期。现在的问题是我所购买的那套房现在都还没有开始建、年底是绝对没有房交付使用的，而我急着要新房结婚、多次找开发商交涉退还订金未果，请问这个起诉开发商要
由于男方不够贷款条件，以女方为主贷男方为担保的形式在银行贷款购房，房证是两个人的名字。现在两人分手，房屋没有办交收（实际开发商已经开始交付使用），由于是以女方为主贷办理的贷款，必须要有女方去开发商处办理房屋交收，由于是贷款30年女方担心男方做了交收后不还贷款或是不一次性还清贷款牵扯女方今后进行房屋购买
