买房时未有双证，现在有了但卖主不予以过户，对方已抵押，如何解决

在09年是我买了一户拆迁房，当时未有双证所以与卖家签了协议，现该卖家在4月已领取双证但迟迟不给于过户，我多次催促无果目的是为增加房款，经找人查证卖主房产已被抵押，请问现在该怎么办？
房价25万已付24万

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提问人：yuanshilong
提问时间：2014-09-16

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想买一套房子，是对方单位安置房，五年后才能过户，现在只能签协议，请问协议有效吗？应该怎么办稳妥一些？

千千纸鹤孙女士已过期 2013-04-07 回复(4)

买的一套二手房卖主一直不肯过户，现在房价涨了他还能要回去吗？当时就一张买房收据条，有卖主的签字。

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闹够了没有已过期 2013-04-18 回复(3)

买房时没有过户土地证，前房东找不到，现在如何是好？

我是买的二手房，可事实上我是第三手房主。而买房时，却是我父母办得房子相关手续，不过户主名字是我的。现在父母都过世了，可我在办理房屋贷款时发现这房子并不是像上一任房东说的没有办理过土地证，而是在他之前的房东已经办理了，可并未过户给他。我是06年买的房子，现在根本没办法找到前房东，请问我这样的情况，要如何

陈敏喜已过期 2013-09-11 回复(4)

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本人于去年购买北京市昌平区回龙观二手房产一套当时的情况为：卖方：房主为一手购买期房，有贷款，房屋刚刚交付了钥匙，通过链家与我签署卖房合同。买方：我通过链家签订正式的购房合同进行购买，按当时约定市场价格交付85%的房屋价格，全款交付，无贷款。按链家规定抵押15%的房款在房产证交付到业主手中过户后进行交

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我原来买了1套房，1直没有过户，现在房子要改造，原卖主知道了，要反悔不过户，我该怎么办？

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短信用户已过期 2014-09-13 回复(2)

公司欠薪5个月,对方以公司无钱为理由,如何解决

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