家在农村,有四兄弟,父亲原来盖的房子比较大所以土地使用证就拆分成两本,一本他的名字,另一本是用老大的名字,现在各自成家后分家,老大另外建了一处房子,现在新建的房子要办证,要把旧的证过户到弟弟名下该怎么办理,需不需要交过户费?该交多少? 谢谢
我在购买二手房时,在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题,现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗?
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证,不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证,不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人,土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米,土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么?还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么?
我爷爷和奶奶(在世)在农村有五间房屋,房屋产权证是我爷爷的名字,但是在2002年这五间房屋推倒重建了,在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字,请问律师这样的房屋能指定继承吗?以后这个房屋动迁会有麻烦吗?因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承,没有土地使用证可以吗?
我现在为城镇户口,农村老家农家乐目前均为城镇户口居民所有,我想购买其中一家。目前农家乐均没有房产证,只有土地使用证,但是卖方不承担土地使用证的过户变更。我想请问,我拿着卖主名字的土地使用证和买卖协议,是否可以进行土地使用证的变更过户,如果可以,具体费用如何?谢谢
2010年,父母和临村人以书面形式一次性买断土地使用,私下转让,现在已经建好房子并且住了一段时间,前几天邻村政府想不花一分钱收回,现在在镇里也办不来土地使用证,现在家里一片愁云,希望给与回答
农村房屋转让,转让土地使用证,需要到相关政府部门过户,是否需要子女签字
农村的房屋,父亲去世,母亲想将房屋转让,签合同写的母亲的名字,现在过户,买方说要卖方的子女签字才能过户,让卖方子女在合同上加个名字。请问房屋转让是否需要子女签字,如果卖方子女不签字,合同算违约吗?
城镇户口子女分得父母在农村的房屋,能不能做农村集体土地使用证?
城镇户口子女分得(分家析产)父母在农村的房屋(没有房产证,只有土地使用证),能不能做农村集体土地使用证?
我父亲去世了土地使用证是他的名字,现在想把土地使用证的名字改城我和我哥的,为什么不给继承过户土地使用证?他们说只能办成房产证,非国有房产证 每平方 费用30元,?这是正常的吗?还有 如果我办成了房产证 不给办理土地使用证 我没有土地使用证怎么办???
我2005年买了一二手房,房产证过户了,可是土地使用证没过户,现在想过户,但是对方用没时间为由老是不去,请问我有什么好的办法处理此事,我不想撕破脸,谢谢!