上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户，拒绝提供银行卡。 就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。 .法律是否规定夫妻一方没到场必须要出具书面委托？没有书面委托是否有效？ .房产买卖协议是否有效？ .如果无效，是否要对中介维权？ .是否要报警立案？是否有诈骗行为？
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲
村镇发证房产可以过户吗 我去年3月通过中介买房，看了房后通过中介与卖方签了首付加按揭贷款合同
村镇发证房产可以过户吗 我去年3月通过中介买房，看了房后通过中介与卖方签了首付加按揭贷款合同，同时通过中介在银行交了首付。急等过户，这时中介来电说该房为村镇发证且房产证是卖方人媳妇(已离婚)名字，后卖方人被另债权人绑架后将房产抵押给小贷公司，我知情后通过中介要求交了房，后卖方人通过刑事处理后刑警队拿上了
签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费
签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来，我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候，中介也没跟我们买说卖方要求，跟卖方答应2到3周时间贷款能下来？
签了房地产买卖居间协议，违约的话要赔偿中介2%房价的违约金么？
律师好，大致情况是这样，4月25日我刚和卖家签订了房地产买卖居间协议及付款条件的协议，并当场支付了4万元的意向金，根据协议我要在三天内补足10万元转为定金。问题是我岳父的老房子不能及时卖出的话，心里没底，之后的一笔笔款项更是没法支付，所以房子不想买了。问题是解除居间协议的话，中介和我说你不光损失4万，还需
买房十年，有双方自拟售购房屋协议，有房证，但没有过户，现在卖方不配合过户
2004年买房，我有有房产证，但是卖方的名字，有双方自拟的售购房屋协议，有中证人，现在想过户，卖方不配合，如果起诉卖方，胜诉的几率有都是？
签了居间和中介的买卖合同，没有网签，是否需要付中介费？中介有隐瞒信息的做法。
你好，律师。我也遇到了一家地产中介的诉讼。我也是签了居间合同和中介的买卖格式合同，正式的网签合同没签过。 居间合同写明中介的格式合同签订就表示居间成功。我如何应对？ 不履行合同的原因是中介保证的做低房价在网签的时候被房东拒绝。但是我没有特别有力的证据证明中介当时保证的做低合同价的做法。但是房东愿意
签了房屋居间买卖协议，交了5千定金和2千中介费还欠5千，第二天发现房屋有严重质量问题
我于6月30日通过中介签了居间买卖协议，第二天我爸爸下来看房子，发现很多质量问题，包括：墙脚砖很多都掉了是用钉子捌起来的，地板砖里面是空是，已经松落了，厕所漏水，门都腐朽了等，我现在不想要那个房子了，但房东不退定金还让我写自动放弃书，中介也让我交齐中介费。还有，我去公司办收入证明的时候了解到我的条件根
我和前妻2007年7月在杨凌民政局办理离婚，在民政局备案的离婚协议书约定正在按揭的一套西安的房产（房产证只有我的名字，贷款合同上有她的签字）归我所有，现在我准备还完贷款拿回房产证，但前妻不愿意配合我房产交易除去她的名字，我有什么办法能快速解决这个问题，因为非常急，法院起诉的话最少要多少天？
买卖任一方违约，中介要求付双倍中介费，还起诉卖方，卖方要怎么做？
我是卖方，当时跟买方还有中介签了一式三份的合同。后来我不想卖了，就跟跟买方解除了买卖合同，也付了违约金给买方。中介在之前签订的合同中说明，任何一方取消交易，要付双倍中介费，请问这样的合同有效吗？
上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户
