农村宅基地买卖是否有效

北京农村某农户买了本村农户房基地，大队来人书写了合同，但卖方的房产证是93年确权的房产证，一直没有变更。请问买卖关系成立了吗。
这种情况如遇再次农村房基地确权或搬迁，又如何呢。

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提问人：tian1976@126.c
提问时间：2014-08-29

短信用户已过期 2013-11-20 回复(6)

我的父亲在1993年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方说要返还原房屋，请问我父亲的购房协议有效吗？

夏天の冰已解决 2014-01-17 回复(3)

爷爷准备把宅基地和上面的房子卖了还债，请问这个可以买卖吗？宅基地证上是我爷爷的名字，房子也是他造的。这个宅基地上有2户，他的2个儿子。小儿子已申请宅基地出去自己盖房了，我们家还在原来的宅基地上。要是被我爷爷卖了的话那我能重新问生产队申请个宅基地盖房吗？

qiao101900 已过期 2014-03-08 回复(6)

在9几年的时候我买过一套农村的房子，我是非农户口，有买卖合同和好几个当地村民联名证人签字，现在那村子马上要建快轨要被征用了【给补偿】，请问那合同有效吗？我可以得到补偿吗？房子是在1999年之前买的

hohowangyang 已过期 2014-04-05 回复(4)

1、我和我哥都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给我和哥哥两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.后来哥哥把他的在基地转让给我，我们这间签的这份转让协议有效吗？

镇安县人已过期 2014-04-20 回复(5)

我家宅基地未经我家同意，村里以5000元卖给另一家，村里这么做是否合法？我家该如何维权？

阿罗佛迷已过期 2014-05-14 回复(5)

我家宅基地在我家未知道的情况下，由村里以5000元卖给了另一家。村里这样做是否合法？我家应如何维权？

阿罗佛迷已过期 2014-05-14 回复(7)

网友已解决 2014-06-16 回复(1)

1998年，在农村买了一块宅基地，有当时村委会的买卖协议，并且村委会盖章了，还有合作社的收据，是否有效，如果拆迁，户口没有迁过来，能否得到相应补偿？？

安静的黑猫已过期 2014-08-08 回复(4)

我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人是我一个村的。此宅基地55*15米，办了2个宅基证，是父子俩的名字。应该怎样签合同？我可以要求原宅基地人过户吗？

987987 已过期 2014-08-14 回复(3)