本人房屋因楼上业主装修不慎，导致楼面天花渗水，涉及客厅、阳台的楼面，甚至有有滴下，因发现早，及时制止了损坏的扩张。经与管理处联系业主，业主承认事故的责任，愿意修复我家楼面的损坏部分，并愿意见面谈判，但再约时间谈的时候，就一拖再拖，并说让装修的包工头来跟咱协商维修等事宜，但我觉得这些东西不应由第三方代为谈判，因为本人房子不大，才2房1厅，家里有小孩老人，住了4-5个人，因为小孩小，睡床不方便，怕掉下来，特意在客厅铺了垫子和棉被，让孩子和孩子妈妈一起睡，但如果要装修的话，肯定是没地方睡，而且还可能造成装修污染，对小孩会有影响，并且装修时还要有人来监工看他们装修，还要看着家里的东西，这些人力物力等各方面的损失应当由对方作为赔偿，如果单单只是维修好楼面那是不可能的，所以必须要跟业主谈这方面的事，但业主多方逃避，后来连管理处 的电话都不接，我们又没有对方的电话，事情一天天的拖着。对方肯定是想逃避责任，现在也不知道该怎么办好，有哪位高人能指点迷津？
回复时间： 2010-12-01 15:24
采纳答案根据你所说的 双方已经无法达成一致，可通过诉讼解决
如果根据你所说的诉讼解决，那费用会比较高。而且本来就很小的事情，只要处理得当，花点钱就搞掂了。但万一诉讼判下来的赔款较少，只赔偿修复费用，到时候连诉讼费都亏进去了，那是赔了夫人又折兵啊。所以还是慎重考虑中！
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