买了一套二手房，首付已经付了，中介负责办理贷款，之前有协议说如果贷款审核不通过则三方免责，后来中介通知说贷款审批通过了，可以办理过户手续，现在过户已经结束了，银行却说因为面积太小不能够贷款，请问这种情况应该怎么处理？全额付款的话没有那么多钱，房子退回去的话再次产生的过户费该谁承担？中介有没有责任？谢谢！
我在惠州两个星期前与中介、卖方签订了三方协议，交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到33
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？ 还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？
我住水家湖，由于离婚无房居住，想买一套二手房（本人无房屋财产），应该算作首套房，可不知道贷款利率，我有公积金，但非常少，据说买二手房只能商贷，那我的公积金怎么？商代与公积金贷款有多大差别？ 国庆期间，到中介看了一套二手房，谈好32万，请帮我计算一下首付总金额（我只能交首付资金，剩下全贷款）和贷款利率
房子是二手房在河南开封，说是必须在开封市工作，有当地单位证明，还是开封市民，可我现在在广州上班,而且是农村户口就不行了吗，有没有其他办法贷款呢
9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？
我想请点问题：我前几天在郑州中介公司签订了一套二手房子，由于中介公司隐瞒了地下室面积包括在房子总面积内的原因等，我不想要那套房子了，现在想终止合同！我当时签合同时，和业主约定如果32天内银行不能贷够合同所写贷款值35.3万，双方合同自动解除，且互不追纠责任（现在已经过了20天，中介公司还没通知我是否能贷够）
我于11月份在中介买了个二手房 首付已经付了 但是贷款没有下来 请问 首付能拿回来吗？ 当时在中介签合同的时候中介说我可以贷款 当时合同上也没有写带不下来款怎么办 因为我不是本地的 就有保险 和公积金
您好，我老公婚前买的二手房，他爸妈还有他的名字，目前还有10w左右贷款，用他爸爸的公积金（很少300元左右每月）在还。我每个月的公积金有1500多，请问，可以用我的公积金帮助还么，可以加我名字到房产证么？所占比例多少？手续费是多少？谢谢！
婚前双方凑首付购二手房，男方贷款还贷，请问在办理房产证时，男女两人的名字都可以写在产证上吗？如何规避
我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险
