我买的房子交了首付，贷款没做下来，我办了退房，扣了1万元违约金

我买的房子交了首付，贷款没做下来，我办了退房，扣了1万元违约金，你说是先公示还是先退我钱

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提问人：短信用户
提问时间：2014-08-25

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我交了30%首付，现在贷款没法办下来。房子我也不想买了，需要支付多少违约金？支付违约金的上限是多少？首付款协议里违约金为总房款的5%. 可不可以把违约金额度降低？最多可争取到多少？谢谢

clan811225 已过期 2013-05-12 回复(7)

本人因住房公积金贷款下不来，要求退房，可违约金是房子总价的百分之3，这样合理吗？首付交可十2万！

短信用户已过期 2014-03-17 回复(3)

房子首付是他家付的，名字写的我和他的名字，贷款还没有下来，结婚他家下的聘礼，没有置办家具家电，钱都在我这里，如果现在离婚，我是不是得不到1点东西？

短信用户已过期 2014-03-18 回复(2)

你好：我房子首付交了，银行贷款没下来怎么办，这跟开发商有关系吗

短信用户已过期 2014-04-02 回复(12)

年前买的房子，因为不是当地户口，开发商要求买社保，帮忙买社保的人也是开发商介绍的。交了相应的款。前几天开发商突然打电话来说，社保办不了。我现在选择一次性付款。但是开发商要求先一次性付完款，合同要过段时间才能签，不知道这有没有风险？再一个问题就是，现在还能不能享受一次性付款的优惠的？

584542465 已过期 2014-04-10 回复(6)

您好，我去年7月有买套房子，首付也付了，贷款也办下来了，现因房价降得历害，想退，可以吗，有什么办法退吗，要付违约金的话是怎么算的？谢谢

短信用户已过期 2014-05-04 回复(6)

银行流水跟个人税都是开发商造假的，没有通过银行审批、贷款没有批下来，我这边说是延迟达到条件时在贷，开发商要收违约金，这样合理么？

clym123 已过期 2014-06-23 回复(2)

张成勇1 已过期 2014-07-28 回复(8)

我是今年买的房子，首付的，还有1次没付，银行贷款还没下来，是否能退房该怎么退？谢谢

短信用户已过期 2014-08-18 回复(2)

您好，我买的房子交了首付，签了购房合同，贷款批不下来，我也不想要了，让售楼处退钱，他不但不退，还说批不下来就必须全额付清，否则没收首付房子另卖，是这样的吗？

短信用户已过期 2014-08-20 回复(3)