房产为婚前由男方父母付的首付，由儿子公基金贷款买的房子，婚后夫妻共同还贷三年，再过三年妻子才知道房子已经三年前就由老公卖给第三方，并且已过户，自已手里拿 的房产证只是老公制造出来的假证，三年间第三方并未让我们搬出，现因第三方购买房子时向担保公司贷款并一直未还款，担保公司向法院起诉，要求收回房子，现第三方要求妻子交房，这种房产交易在妻子不知情的情况下产生的，做为妻子是否有权利申诉此过户无效，在偿还第三方的贷款下，能否要回房子。
此房屋为某夫妻共有，年前户主与我签定合同，将此房屋卖给我，我已付完房款。但是现在户主妻子来找我，说买卖房屋的事情她并不知情，这个买卖合同不能成立。问现在这个合同是不是生效，我应该怎么办？
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
我买了个二手房，现在房子还在租期之内，房客提出的返还半年房租（实际他已经居住3个月），他即刻搬走，我觉得不能接受这个条件，他和之前房主签的租赁合同中没有提到租房押金问题 1、我是否可以要求将该房屋的租赁关系转到我（现房主）名下，以我为房屋出租的受益人 2、对于租房押金问题，我是否可以要求房客缴纳租房押
商业地产租赁合同如承租方单方签字而出租方以公司流程为由未当场签字，合同是否生效？
我在某商业广场租了一间商铺，按照对方要求缴纳了押金和预付租金，并单方在合同上签了字，且缴纳了进场费办理了进场手续，但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我，也没有给我房屋钥匙，且在我单方签字时承诺的事情也没有履行，而且我之前的前任承租者还不停地在骚扰我想要我给他那个商铺的地板和墙体的
1、我父亲因工受伤，已经形成人损赔偿案件，一审判决日期是2009年7月16日，后两个责任人，第1责任人上诉至中院。后第1责任人撤消上诉日期为10月26日。2、第2责任人在第1责任人上诉期间将自己所住房产出售给自己的子女日期为9月26日。3、我现想向法院申请第2责任人的出售合同不合法，是否有合理依据？依据是否为第一审判决书
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
两份都签名了,签第二份的时候没有销毁第一份,第二份与第一份的差别在于修改了几项协议 签过之后没有直接拿到第二份合同,现在手里还是第一份合同.第二次签的里面没有说第一份无效, 到底那一份生效?
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
