您好，咨询一个农村宅基地的问题。纠纷发生在我家和东院，两家临界的院墙建于１９６５年，当时双方和集体都认可该墙为双方共有，墙的中线为两家临界线。但１９９４年重新核发土地使用证时，土地使用部门出现了失误，我家证书所载面积小于实际面积；而东院证书所载面积大于实际面积。当时由于疏忽没有注意核对证书正确与否，没有提出更正要求。２０００年东院的房屋发生转让，转给了现在的买主。现在买主准备把６５年老墙拆掉，扩大他家面积，按照土地证的面积重新盖房子。请问当前状况下，两家的分界线应以老墙为准还是以土地使用证为准？谢谢
如果双方对墙的中线为两家临界线还是墙整个座落在他家有争议，请问法律对共用墙的默认规定是什么？共用墙居中?
我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？
我户口一直在我哥家没迁出。土地证上是五个人数，但是没有名字。我成家了，十几年没和我哥一家住；当初农村房子造的时候，只有我爸爸，哥和嫂，还有个侄子，有没有这样的规定，独生子女算两个人，这样就是五个人，表示土地证上没有我的份额呢？谢谢~~~
老房子只有一层，现在是我二伯居住（他身有多重残疾，五十几岁，单身）。房子已有二十几年的历史了。我爷爷那时候盖的。当时是有土地证的。后来不知道怎么回事，这间房子土地面积被村里的干部从证上划掉了。之前我爷爷他们有去办过房产证，但都没批下来。不知道是哪些手续没到位。 现在村里可能会整改。现在这房子连土地证
我奶奶和我大伯都过世了，房产证和土地证都不知道在哪里。现在我父亲一家还在。大伯离过婚，有个儿子，跟了他母亲住在外地。后来还跟另一个丧夫的女的同居过一阵。 现在请问我奶奶和大伯的房子、土地，或者其他遗产现在归属权该算谁的？是谁有证算谁的呢还是要根据遗产法来断定的？
我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产
有个法律问题想咨询您一下。我与前妻协议离婚，协议中规定三间房改房归我，新房子归女方，现离婚两年，由于三间房改房的房产证名字是女方，现女方拒不交出房产证和土地证协助变更。无奈之下，我找到了福建省关于房关登记的暂行条例（实施于2009年1月），在我向房管局亮出该条例，请该局按条例规定适用单方变更，否则我将起
2008年我购买了一公司的底楼商铺，房产证已过户，但一直拖着土地证不办，土地是划拨的，本单位楼上的住户已分户取得双证。现在公司已破产搬走，该怎么办？
