房屋要拆迁，我该和谁签拆迁安置补偿协议？和当地政府还是和开发商？

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提问人：网友
提问时间：2014-08-05

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

划拨土地（总300平）拆迁，开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？

年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？要的话，按什么标准？

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

政府的开发商与被拆迁人签订了补偿协议，开发商反悔或不履行合同怎么办？与政府的开发商，起诉后打官司太难

我与开发商签订了拆迁合同，房屋拆迁时认定是批件8折给80米，2年后改进户了开发商又反悔了，说我的房子不是批件，就这么拖着不让进户，我该怎么办？

ZHENGFA 已过期 2010-10-13 回复(1)

兄弟两就拆迁安置补偿协议中的返还房屋面积的纠纷

兄甲某作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议，协议中约定了拆一还一的条款，但返还房屋还是未建房屋，房屋地址、朝向、楼层都未知，只有一个面积额，就这样，房屋被拆了。后来，弟乙某向甲主张协议中的部分返还面积的权益，请问，拆迁补偿协议中的返还面积可以作为诉讼标的吗？会不会要求和拆迁人重新签订拆迁协议？

zaixiang86 已过期 2010-12-02 回复(2)

企业招商引资来当地政府没给办理土地使用证和房屋产权证现在面临拆迁怎样补偿

2008年工厂招商引资来，当地政府说给办理土地使用证，让招商引资来的企业登记办理土地使用证，但是现在厂房已经建好三年（办理不了产权证），现在面临拆迁，这样的情况可以等到合法补偿吗？如何补偿？有何法律依据！！！

ufosos520 已过期 2011-11-17 回复(1)

拆迁房屋安置协议上写2011年11月给房子开发商拖到2012年9月份他们算不算违约

贺世龙已过期 2012-09-11 回复(2)

拍卖所得的房屋，没有过户，手续齐全，政府拆迁或者开发商开发对赔偿有影响吗

湖北襄阳，08年通过拍卖公司拍卖购得一处房产，拍卖手续齐全，到现在还没有过户，房产证与地土地证都没有过，请问下，以后如果赶上拆迁或者开发的话，对赔偿有影响吗

阿涛1212 已关闭 2013-07-24 回复(0)

拍卖所得的房屋，没有过户，手续齐全，政府拆迁或者开发商开发对赔偿有影响吗

湖北襄阳，08年通过拍卖公司拍卖购得一处房产，拍卖手续齐全，到现在还没有过户，房产证与地土地证都没有过，请问下，以后如果赶上拆迁或者开发的话，对赔偿有影响吗

阿涛1212 已过期 2013-07-24 回复(2)

农村户口，政府拆迁房屋，农村无房，是否有同样的拆迁安置补偿

您好，我是江西鹰潭市夏埠乡村民，户口迁移20多年在这里，但一直因家庭原因，未在本村生活，别的地方也吗，没有房屋，一直在外务工，自己的儿子、孙子户口都是在此地，江西省鹰潭市信江新区夏埠村整体进行拆迁，如果我要去做房子，就无法做房子，像我家这样的情况，是否有同样的拆迁补偿，

lolita124 已过期 2014-04-16 回复(4)

政府没给明拆迁补助金额但又签了拆迁和安置协议，还可以要求重新调查补偿吗？

政府没给明拆迁补助金额但又签了拆迁和安置协议，事情过去三年来现在要入住安置房了，但被我知道以前一起拆迁和我一样有工人户口的房主赔偿金额不同时，找过政府但不给予解释和调查，向这种情况可以起诉吗？起诉有几层把握。

liaotongfang 已过期 2014-07-30 回复(4)