没有取得预售许可证的房子能买吗

我父母想要要买房子，在郊区附近听说有很多预售的开发的商品房，这些房子在价格上都很便宜，可能原因主要是开发商还没有未取得商品房预售许可。这些未取得预售许可的商品房可以买吗？购买这类商品房是否有风险呢？

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提问人：网友
提问时间：2014-07-10

上周看中了一套房子，交了2万元定金后才知道该栋楼还没有预售许可证，要我一周之内交首付。

上周看中了一套期房，2年后交房。交了2万元定金后才知道该栋楼还没有取得预售许可证，要我一周之内交首付。请问这首付我能交吗，会不会出问题，不交的话定金能要回来吗？给我的定金数据上说明定金是不能退的。

chao_l@163.com 已解决 2013-05-09 回复(3)

没有预售许可证的房子能买吗

前几天相中了一套房子，置业顾问说五证齐全，但是后来发现没有预售许可证，这样的房子能买吗？

chenliping123 已过期 2013-06-01 回复(6)

未取得预售许可证,并用虚假的房屋平面图对外销售房子属于欺诈行为吗

FXR3613939 已解决 2013-06-26 回复(1)

开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

我们买了没有预售许可证的房子该怎样处理

6816019 已过期 2013-10-30 回复(1)

您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来

您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来，首付款十6万多，我们就因为预售许可证没下来只交了0头6万多，现在不想买了，房子的预售许可证也下来了，钱能退多少，？

短信用户已过期 2014-03-28 回复(7)

没有取得预售许可证之前签的协议有效吗？

2014年1月1号在中山市预定了一套房子，交了2万定金，签署了认购协议，后面由于购买人没有社保，开发商要求缴纳8000元他们内部操作，我们不愿意缴纳，想退房，开发商就说2万定金不在退还。开发商是2014年1月10号取得的预售许可证？请问他们这种做法违法吗？我们有什么好方法可以拿回2万定金呢？开发商明知明知客户没有资格

shapper 已过期 2014-04-13 回复(4)

房子交了认购定金可以退吗，卖方没有商品房预售许可证

liutao131410 已过期 2014-05-19 回复(3)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

我想问一下，就是我订了一间门面，交了20000的订金，但是房子还没有开始建，请问他现在有预售许可证没

我想问一下，就是我订了一间门面，交了20000的订金，但是房子还没有开始建，请问他现在有预售许可证没有？

y11111y 已过期 2014-07-01 回复(3)