房子已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在零结婚证，会影响首套吗？

房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）

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提问人：哇哈哈520
提问时间：2014-07-07

我向卖方买了一套二手房，房产已经过户到我的名下了，且已经拿到银行去抵押贷款了，现在还没放款，当时我有给卖家多给首付，他也答应我银行放款后还我，可是现在联系不到他，我想取消银行放款或者让银行必须通过我的同意才放款，可以吗？请问我该怎么维权，谢谢！

dQM4621 已过期 2011-10-12 回复(1)

我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？

秋风落叶@ 已过期 2013-07-24 回复(2)

律师你好：去年十月份在松山湖万科金域松湖购置了1套房，房子合同已经签了，银行现在还没有放款下来。由于该套房子位置靠近马路，所以想换万科金域松湖另外1套即将开盘的房子，请问这样可以吗？

短信用户已过期 2014-02-26 回复(5)

2013年11月20日签了购房合同，贷款批了，可是银行没钱，直到现在也没有放款，我等着装修结婚呢。我该怎么办，工作人员说不能给答复，也没有时间段放款，反正是有天没日子。1直拖

短信用户已过期 2014-02-27 回复(2)

我房子去年12月通过中介卖掉收了别人30万首付，那人贷款60万银行1直不放款，导致我买房子交不了首付，卖我房子的人现在要首付，没有钱给要拿走房产证，合同里没有规定什么时间交首付，只交了2万定金。和买我房子那人合同里也没有规定什么时间交尾款，这个责任谁来负？

短信用户已过期 2014-03-30 回复(3)

买的2手房，我是买房方，贷款已经审批通过了，如果现在要取消合同银行方面该如何处理，需要缴纳多少费用，会影响我之后申贷吗？（其他违约方面先不谈，只想弄清楚银行方面该如何处理）急急急啊，泪奔………

短信用户已过期 2014-04-02 回复(4)

律师您好，有个问题想咨询1下。我买2手房已经付完首付，过完户，可是现在银行审批出了问题，贷款下不来。当时签合同注明要按时转让存量房价款，否则要按日期赔偿。我现在该怎么办？

短信用户已过期 2014-04-25 回复(3)

商品房合同变更，我前不久刚贷款买的房子，银行已经放款，签合同时没有买下房，现在我交钱买下房了，请问我怎么样才能把下房写到合同里

短信用户已过期 2014-06-04 回复(2)

银行流水跟个人税都是开发商造假的，没有通过银行审批、贷款没有批下来，我这边说是延迟达到条件时在贷，开发商要收违约金，这样合理么？

clym123 已过期 2014-06-23 回复(2)

父亲向银行贷款10万且拿房子做抵押，现在父亲死亡，剩下妻子和两个女儿，银行会如何追回款项

短信用户已过期 2014-06-28 回复(2)