日前，购买了一个期房，付了8万元首付。开发商以连不上房产局的网为由来拖延签署商品预购房合同。后又托词说十日之内连不上。在这样的情况下，我可以要求退还预付款么？
我2010年917日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？
购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母
购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母提供什么手续，需要收费吗?具体情况是合同上只写了我女朋友的名字，如果在办理房产证之前把结婚证给领了，我的名字加在房产证上应该是没问题的吧，还有就是在我们领了结婚证后能否把我父母的名字加上去。谢谢各位！
购买期房，签订购房合同并在房管所备案，变更付款方式怎么办理？
购买期房2014交房，2013.02签订购房合同并在房管所备案，因贷款问题（国家政策贷不下款），需要变更为一次性付款，怎么办？会产生什么费用？
我购买的房子没有在房产局备案，有购房发票和合同，可以办理房产证明吗？
零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？
购买居住小区地下车位**号，款项已全交，合同已签并经房产局备案。现开发商原因，要我调换所买车位号，而我不愿调换，请问律师我该怎么办？已备案的合同是否具有法律效力？
父母离异房产备案分割父亲放弃自己一半留给孩子母亲把房子卖掉了重新购买的房子是母亲自己的吗
父母离异10多年，但当时是假离婚没有分开。当时离婚协议上写明父亲把自己的一半财产留给了孩子。房产是父亲的名字。2005年母亲卖掉了原来的房子后用卖房所得的钱购买了现在的房子。已经改成了母亲的名字。但是一家人还是一直在一起住。孩子结婚后跟丈夫和自己的孩子也一直住在一起。后来母亲和父亲正式分开了。孩子一家也一
有购房合同，房产已备案，未有房产证，开发商不允许做备案更名，如何操作？
已咨询中山国土局，是可以做房产备案更名的，但是咨询开发商，开发商不知道出于保护自己利益还是什么原因，不允许做这块的操作。我现在需要做这块的周转，请问有什么方法可以操作？谢谢！
你好，请问我在安徽省1个县城购买的商品房期房，合同上是2013年6月30日交房
你好，请问我在安徽省1个县城购买的商品房期房，合同上是2013年6月30日交房，到现在还没交房，售楼部也不给具体日子，他们说:政府房改，违约金也不赔偿？合同上有1条交房日期（房地产政策有关），这条包括什么，这种情况能赔偿到违约金吗？怎么办？能去法院起诉吗？起诉要多少
在县城的一处房产，系国有土地出让，目前不能过户，是否能签合同购买
该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同，当时并没有办理土地使用证，目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证，现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》，所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变
