各大律师：您好！ 我想咨询下：我家的房屋从2010年交房后第一次下雨就漏水了，去年漏水把家里东西都淹了，开发商也没给个结论，每年一到冬天阳台都发毛，至今物业和开发商没有修好，每年物业都报修还派人来看看，也修了好几次，可是都没修好、我我该怎么办才能维护我的权益呢？自打买了楼我也没交物业费，房子漏了这些年水你们说我能交物业费吗！物业和开发商怎样能做个了断呢？谢谢大律师的热心指点！
我们是洛阳老城区的，由于主水管道（2005年建房时预埋在墙里的）在三楼位置水管爆裂致使三楼和二楼的墙面、吊顶、家具损坏，现开发商和物业都不管，房屋还在5年保修期内，我们应该找那些部门可以处理这件事？要是起诉到法院，会胜诉吗？需要提供那些证据?
各大律师：您好！ 我想咨询下：我家的房屋从2009年交房后第一次下雨就漏水了，至今物业和开发商没有修好，一开始到物业报修还派人来看看，今年物业和开发商每次下雨都漏水，报修了十几次了也不安排人来修，现在物业到九月就到期要撤走了，他们就这样拖着不修，我我该怎么办才能维护我的权益呢？是否可以从此不交物业费了，
我家房屋屋顶漏水,一开始到物业报修还派人来看看，今年每次下雨都漏水，报修了好几次了也不安排人来修，一直拖到现在还没解决问题,我该怎么办?
入住不久冬季发现屋顶有水珠，后来大面具滴水，墙体长毛到物业找过多次，物业也来看过，说找开发商研究，到现在一直没给修复，怎么办
找物业，物业就说已经上报，迟迟不来修理找物业长达两年多，一直就这么拖着！！怎么办呀，另外，室内屋顶损坏是否可以要求物业恢复原态？？？？
1.我家房子出现渗水房屋顶四周都发霉很严重，物业不管。 如果要起诉需要我提供些什么材料？ 2.家里是地暖，冬天家里温度永远在十二三度左右，给物业反映，也没人管，现在不交暖气费连电都不给买了。我应该怎么办？ 3.当地居民用电每度都是0.49元，这里物业收我们0.6元，解释说小区的监控多需要用电，这样合理吗？
楼上晚上漏水，又没人，物业也没人，保安说没人值班，这怎么办呢，算谁的责任，怎么维护自己的权益呢
楼上晚上漏水，又没人，物业也没人，保安说没人值班，这怎么办呢，算谁的责任，怎么维护自己的权益呢
各位律师好，我是广西北海的，最近房子遇到点事情想咨询下 是这样的，2年多前交钱，去年得房，现在开始装修 但我发现房屋卫生间漏水，去问物业，物业说不关他的事情，因为这些水管已经改过了，让我去找开发商 我去找开发商后发现原来是交房之前开发商把钥匙给我楼上的户主下来改了我房子的水管，结构和图纸不一样 然后
和开发商签订合同前期物业管理到期，想交回开发商另找物业部门接管，但开发商不管怎么办？
和开发商签订合同前期物业管理一年物管到期，想交回开发商另找物业部门接管，但开发商不管、不找人接管，我们到期撤管担心物品被盗；问题： 1、开发商不接管我们该怎么办？ 2、我们是还要公告告知业主住户？用什么形式通知？ 3、我们到期撤管物品被盗是否有责任？ 谢谢！
