我朋友将自家的一套住房租给同事，书面约定不得转租。但该同事在没有告知我朋友的情况下擅自将该房屋转租给他人，从中收取一万元的转租费，并将我朋友家中的一些桌椅擅自搬走。现在我朋友与他的同事协商，他同意从一万元中拿出两千给我朋友。双方不能达成一致，请问我朋友该怎么办。可以得到多少违约金（协议中没有约定违约金），可不可以直接收回房屋的出租权。需不需要与承租的第三人进行协商。谢谢！
你好,我想请问一下,我10月11日签订了租房合同,合同起始时间从10月18日开始,交了一年的租金,并押了一个月的押金,住进去后,我觉得房子不合我意,现提出来提前解除租房合同,合同上约定提前解除的话扣除押金,现房东不肯与我们见面,也不肯退剩余的房款,我该怎办,谢谢
我当初租了三室一厅的房子，签的是最短租期6个月，我搬进去2个月后，他们提出把客厅隔出一个房间，隔的费用平摊，然后收的房租我们平摊，然后说我想住多久就住多久，现在房子6个月期满，房东说要涨租，我不同意，要求退回我隔出房子的费用，我搬出去，房东也不同意，说是因为我当时平摊了房租，现在这个隔出的房子就跟我没
1、我和房东签了三年合同还有两年到期，房东要卖房，要和我解除合同，我何以拒绝吗? 2、合同是和房主老婆签订的，她只签房主的名字，没盖手印什么的，有效吗？ 3.如果要解约，该怎么赔偿，合同里没谈任何违约赔偿，我租的房子是用作店面用的，当时还花了转让费的
租房一个月租金是1000，但租房时要求房主有空调才租，房主买了空调，要求押金2000元，我由于我要调离广州，先违约，空调没有坏，房主拒绝退所有的押金，这样我可以诉讼吗？谢谢您！
我租了间房子，和房产公司签的，压一付三，有合同，但是现在这家房产公司人跑了，这栋房子的房东来了，不让住了。（房产公司租房东的，我们从房产公司租来的），房东说他没有一点责任，是这样的嘛？
我在2009年8月分与朋友合租了一套三室一卫的房子，当时也有合同的，合同上写是签到2010年2月8号，后来又续租但没有签订续租合同，这期间房东又不断提高水电费及房租费，我们都缴纳了，可他还是说我们付的不够多，总是以各种理由让我们交钱（注：由于房东是文盲，所以他都是让我们自己算好再支付给他，在抄水电表的时候他也
本人于10年11月9号在济南租房赶集网看到该租房信息，当天晚上7点去现场看房，没感觉有什么毛病，并在房主一再要求下交付300订金，房主写下收条如下（收到条，204号房，今收到：租房订金叁百元正。如不住房订金不退。房主张乃莲，2010年11月9号），但第二天上班感觉该房面积于网上房主相说相差太大，中午又给房东打电话过去
我租了一处房子居住，是我从网站贴吧的招租贴联系的，10月28日看的房子、签的协议。签协议的时候出租人说房子是新的，房产证没有办下来，我预交了5个月的租金3000多元后，出租人把钥匙交给我，说现在就可以搬过去，正式租赁日期从11月1日正式开始。我搬过去的第二天晚上10点多，我回去的时候发现门开不开，接着里面传出“谁
昨天刚租的房子，房东都是叫中介代理，合同也是中介代签。但是房屋很多东西没有维修好，通过中介向房东反映，房东过来说是我弄坏的，然后看着水管漏水硬说没有，说本来就这样的。还骂人骂得很难听。一个女孩子在外面不知道怎么办？想退房，房东不肯。签了一年，后来同意改成半年，但是没有书面协议。但是我现在想退房，怎么
