附合什么条件才能办理商品房房产证

我有一楼房，在二楼。买了8年了，一直经营旅店。因为开发商的问题一直没有办理房产证。现在开发商说给办房产证，请问我的房屋能办商品房房产证吗？附合什么条件才能办理商品房房产证？

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提问人：qing930
提问时间：2014-06-10

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

购新商品房在房产证未下来前能否更改为直系亲属的名字，如何办理？

预售合同为我和我老婆的名字，但在房产证未下来的时候希望登记为我个人名字，我老婆也同意的情况下，请问房产局是否允许？如允许，要办哪些手续？

林柏林已过期 2009-09-10 回复(5)

办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证我该怎么办

买的商品房钱已交过人也住进没签合同只有发票发票上写的是商品房但现在却说办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证我该怎么办

站东已过期 2010-07-23 回复(1)

没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理

预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

liuchongying 已解决 2010-09-23 回复(2)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

新商品房的房产证办理中的税务问题。

我咨询的是房产证办理的问题，问题如下：我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说

z99262093 已过期 2010-11-19 回复(1)

有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

离婚后房产判给女方，但房产还在贷款中，6月底房产证才能办下来，能否买房如何办理过户

*标题：

15891596920 已过期 2014-01-18 回复(2)

自泡药酒需要具备什么条件才能办理生产许可证？

自泡药酒需要具备什么条件才能办理生产许可证？谢谢！

cdq1110 已过期 2014-03-29 回复(2)

父母按揭贷款买的房子，房产证马上要办理了，怎么办才能改成我和女朋友的名字呢？都有什么方法

耶稣爱我！！！已过期 2014-05-19 回复(2)