现物业公司在何种条件成熟的情况下，需要召开首次业主大会？ 现物业公司是不是一定得召开首次业主大会？有否相关依据？ 现物业公司可不可以因为现有业主没有缴纳齐维修基金而推迟或拒绝召开首次业主大会？ 现有业主们应该如何维护自己的权益？
我是一个房子的业主，我的房子几个月前租给一个租客王先生，王先生是帮他的同事（姓李）租的，签字是王代李签的，身份证也是李的号码，之后每个月都拖欠房租，最好也是15天之后才交房租，房屋的管理费也拖欠几个月的，而且经常一打电话李就说我在外地，最狠的房租拖欠有一个月之久，我们的合同上注明拖欠一个星期以上就有权
我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 然后只用书面形式公示，说维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法
我家在某小区于2007年5月份购的住房一套，于2008年5月入住，小区仍然在建设之中，我们家刚好处于建设工地和成品房的交接处，成品房已经有大约60%的业主入住，小区有物业管理公司，我们每月按时按量交纳物业管理费用。但是就在2009年正月初十晚上，我们全家人都在沉睡的过程中，盗贼破坏防盗门入室，盗走我家现金12000余元。
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维
咨询一下，求各位帮帮忙！关于无锡塘南招商城业主物品失窃赔偿的问题。
去年，我在无锡塘南招商城买了个铺子，就在半年前，我的铺子遭到小偷偷窃，损失过万，本来打算和市场打官司，可听律师说，招商城是由政府引资建设，和其打官司是不可能成功的。一审也败诉了，现在我不知道怎么办，求各位朋友帮我想想办法。谢谢了！
你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系
开发商把门安错了 迟迟不更换成正确的 给业主带来一定的损失 要求索赔 （业主无法装修，开发商一再拖延时间）
您好！我在2010年5月份买了一套房子，但前业主欠了三年的物业费没交，我买了房子以后，一直崔她交，她一直说会处理会处理，但到现在都还没处理，而且已经找不到她人了，也不接电话。物业公司说要起诉房子的业主，请问，这种情况的话，我作为现在的业主，会不会被物业起诉？这笔债会不会要我来承担？？我跟前业主的购房合同
三年前购买的商铺合同到期金物业没有遵守协议召开业主大会怎么办？
三年前，购买的**购物广场的商铺。合同到期**购物没有遵守经营管理协议书第九条合同期满前三个月，关于合同续签及业主利益的事宜由乙方和商铺业主商谈确定，并经商铺全体2/3以上业主通过。时到今日业主大会没有召开请问 我们业主怎样通过法律途径维权？谢谢 另**购物侵占公摊面积对外出租的效益，业主怎样讨说法？
