20年前买入的土地，现在卖方要求归还，但是当时只有村里的买卖合同

当时买入的土地，现在卖方要求归还，但是我们只有当时村里签订的合同。请问有用吗？

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提问人：xynxyn123
提问时间：2014-05-14

12年前。我们从外地打工到常州，在农村买了一套农村的房屋包括一些土地。当时签的有合同，也有证人，卖方的户口本也给我们压着呢。可是一直没有过户，现在卖方反悔要退还当年的买房时的房款不给过户，我们该怎么办。

di9zhan 已过期 2012-12-19 回复(5)

二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?

二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.

熊锐睿已过期 2013-03-11 回复(2)

十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过

之前我有份宅基地，十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过户，不久前卖方反悔，私下过户给他儿子继承了，走法律程序我还能要到这个宅基地吗？要是对方违约赔偿金？是以合同价算还是现在价格算（当时合同也没约定违约赔偿问题，就说讲对方宅基地上的七间房

liang84110 已解决 2013-07-16 回复(2)

我是买别人的房子，当时房产证过户了，但是土地使用证他说没有，现在村里来问我要3万元说是土地使用权

我是买别人的房子，当时房产证过户了，但是土地使用证他说没有，现在村里来问我要3万元说是土地使用权，这样合法吗？我该怎么办

短信用户已过期 2013-12-09 回复(3)

但是我没有土地承包合同，可他有土地承包合同，我只有现在村里出的证明

但是我没有土地承包合同，可他有土地承包合同，我只有现在村里出的证明，只是证明我的土地被他人占用、但当初我也没有和我的兄弟有过协议。

短信用户已过期 2013-12-28 回复(1)

买土地时跟村里签订了买卖合同现在办土地证时要求涨价

各位大师好，3年前我从村里买了4亩地办了厂房，当时和村里签订了土地买卖合同，合同说明由村里帮我协作办理土地证（土地价格涨浮与我无关），今年可以办土地使用证了（国有土地使用证），但现在政府又要我补土地差价15万，请问这钱要补吗？？

zjkd6367068 已过期 2014-01-15 回复(2)

购房合同已经网签，但是当时没有卖方老婆的公证，现在能申请合同无效吗

对方产证上有两个人的名字，签订居间协议和网签合同的时候，都只有房东一个人的签名和当时的日期。后来中介提醒他必须要有他老婆的授权公证，他是后来才去开立的授权公证。现在我是否能够申请合同无效呢？因为按照合同的话，如果我不能履行合同上的义务的话，需要赔偿一大笔钱。