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房屋买卖合同怎么拟定不引起纠纷

律师,你好!向你咨询一下房屋买卖合同怎么拟定。 情况是这样的:姚兴购买了张绍华的一块130平米的地皮,该地皮属于集体的有集体土地证,但是集体土地不能买卖,所以姚兴在购买地皮的时候是和张绍华私下签订了地皮转让合同。随后张绍华在该地皮上盖了2层楼房,现在张绍华想把这个房屋转卖给我,由于集体土地证不能过户,我们也只能签订合同。想咨询下这个合同应该怎么拟定?
不管能不能转让,我只需要一份三方合同或协议。

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:szc7758
提问时间:2010-11-04
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各位律师,我有一个房屋买卖合同纠纷,是否一定需要调解?怎么才能赢呢

律师您好,我们家2001年买的房子,当时房产证没有过户,签有买卖协议一份,且卖主房产证证明该房子属私产,2006年卖主看房价上升反悔了,07年我们起诉卖主,一审判决我们胜诉,二审发回原审,第三次开庭已经七个月了,法官突然说这官司必须调解,且要我们赔偿卖主十几万,请您帮我分析分析,我们的官司一定需要调解吗?不调

苦瓜大师 已解决 2009-07-20 回复(1)

房屋买卖合同纠纷

你好,我将自己的三层楼房卖了,但是买方只付给我三分之一的房款,合同约定在半个月之内双方可以毁约,但是在卖方一个星期后由于房产证无法办法我找买方协商毁约,可买方不同意,并且扬言这房子一定是他的,我想咨询通过法律途径我的胜算有多大?另外我是在没有房产证的情况下卖的房子,合同约定我办理房产证,但是现在由于

lyj520 已过期 2010-09-23 回复(1)

房屋买卖合同纠纷

1982年我父母盖了五间房子,我结婚时分得三间,我在上面向您反映的正是这三间房子,有分家契约为证,可产权登记时房主是我父亲的名字(1998年去世),至今未变。我和妻子女儿也于1996年办理了农转非。请问我补充的情况对我开始的要求有影响吗?我的理解是在卖房子时(2001年),我是非农户口,李某是外地人员,更能说明第一

jec2013 已过期 2010-10-09 回复(4)

房屋买卖合同纠纷

我于2009年6月30日以每平米2880元和2400元购买两套楼房,面积分别为91.39平方米和60.57平方米。定金分别付了二万和一万,剩余款于2009年10月30日前交齐。(按30%交首付,剩余70%开发商负责贷款)。期间,开发商把楼房的面积分别增加到101.56平方米和66.71平方米,因为面积增加,首付和贷款都增加了,所以我提出只买一套。因

辛女士 已过期 2010-10-10 回复(1)

房屋买卖合同纠纷

你好 我的房子是大票 暂时办不了房照 别人想买我房子 给我扔了2000元定钱 我给写了个收条 但是 事后他们认为我的房子不安全 因为没过到他的名下 现在还是大票 是我的名 等房照下来的时候才能更到他的名下 房照具体什么时间能办谁也说不准 他们就想给我90%的房款 但是我不同意 他们要求我把他的2000元定钱返还给他 你帮我看

lzw8840362 已关闭 2010-10-18 回复(0)

房屋买卖合同纠纷

如果在合同过程中,买方在规定时间前没有将所有放款一次付清,我有没有权利要求解除合同,并且不退还定金?不退换定金在双方签订的合同的违约责任这一款中有提出过。

KqY2887 已过期 2010-10-21 回复(2)

房屋买卖合同纠纷2

我父亲和别人签订了房屋买卖合同,但是在这过程中我父亲因病去世了,现在对方将我起诉了要求我继续履行合同义务,但是在我知道这个事后的1年多时间里,我多次请求对方出面,但是对方一直不与我见面,这种情况下我应该怎么办?我现在刚满18岁,事情发生时我才16岁,我不太懂这些事情。请求律师帮我出出主意。

XJA2453 已过期 2010-10-22 回复(3)

关于房屋买卖合同纠纷

今年9月12日,我母亲将我们家的老房子以11万的价格卖给一购房者。当时对方交了10万的房款,我母亲也把房产证给对方了。在合同上有写到把房产证过户完后交清剩余房款1万元。 9月14日,我们当地政府移民办的工作人员来登记,说到,我们那栋楼处于三峡175水位线上,如果蓄水达到175的话,势必对那栋楼的地基造成影响,要求

cherry313520 已过期 2010-10-27 回复(3)

关于房屋买卖的合同纠纷

我买了一间房子,当时已经签了合同,现在时隔十几年,原房主要毁约,要求归还房子,称原房主的妻子未签字,特咨询.(注:合同中的原房主签字应该是夫妻都签字,现在只能确定一个,另一个不承认签过字,但有她的名字,就这个问题咨询一下现在这个房子的房产归谁所有?)

jiangchao284 已过期 2010-10-30 回复(1)

房屋买卖合同纠纷

我家买了一个二手校区房,去年12月通过中介签的合同,当时是以我的名字签的合同,后因我信誉不良,就以我爱人的名字办理贷款,并且房主已到银行办理贷款手续,贷款审批通过了,但房主不配合过户,最后房主不买了,我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方,现已起诉,我们可以继续买房吗?或赔偿吗?赔偿都有什么?

IMg1590 已过期 2010-11-04 回复(4)
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