我爸前段时间本来打算买一个二手房的，但是因为觉得有点贵了，所以不想买了，但是交了2万押金，房主只退我爸5千元，他说合同上这么说的，而且我爸签了合同的，请问他的合同是有效的吗？合同大概意思是分3次付款，第一次付2万押金，第二次付款30万元，第三次付款23.6万元。若一方违约，按总款额（55.6万元）的20%到30%赔偿。我爸还把合同弄丢了。。。而且他说签合同没有公证什么的。我是想问一下，要是合同不合法律规定，它是有效合同吗？法律上有相关规定应该按百分之多少扣呢？要是按总款额20%到30%的话，就十多万了，请问这个合同有效吗，我应该让我爸怎么处理呢？能退回多少押金呢？
事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔
刚刚签了房屋租赁合同,准备当仓库用，当时是有部分固定该资产一起转，如空调，办公桌，货架，现在发现空调根本不是新的，原租客不能提供发票和保修卡，另一道拉闸门也没有钥匙，现在想退，但是对方不愿意退之前付的固定资产费用，请问现在还能退吗，要怎么解决？
接手二手出租房转让，二手房东要将押金带走，他说这是行规是吗？
现找到一整栋出租房转让，但租客的押金二手房东不退还，等我接手后，租客退房问我要押金，我没有收押金，租客要退问了全部问我要押金，33间房间，押金我要白给8800，这押金能不能让前任房东带走啊？请律师帮我分析一下。
您好！我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子，当时约定是按揭付款，90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元，支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户，贷款却放不出来，房东不肯过户。如果房东不愿意卖了，他是违约方吗？他应该赔偿我多少？合同约定是赔双倍的
已过户，他证交到银行，由于银行额度有限，迟迟未放款。 合同中有约定贷款审批时间、首付时间、交房时间，未约定贷款到账日期。 请问，之前手续都是按照合同制定日期下，由于银行迟迟不放款下家是否构成违约，时间节点是什么时候？
与一学校签订就业协议书，就业协议上已经改了教育局和人力资源保障局的章，现在要违约，学校要交五千的违约金，请问合理吗
我买的房子是单位房改房，位置是济南天桥区无影山新村，没有个人的土地使用权证，土地是划拨的，我是否能办理土地使用权证呢？去哪里办理，具体的费用是多少啊？
我是房主，在今年2月10日通过中介和买方签定了房屋买卖契约，同时收取买方2万元定金。按照契约规定3月10日付首批购房款，办理过户手续，至今未付房款，期间我和中介都催过买方履行契约未果。这样买方算违约吗？契约规定到7月底房款全部付清，如果我现在重新挂牌出售算违约吗（定金需要退回买家吗）？
在2004年我们向本人单位交了5000元购房押金，当年单位已开具了收款收据，但由于各种原因单位的房屋没有建成，现在这块土地给开发商建商品房。请问我的押金还在效吗？有法律依据要求要房按当年的房价给我们吗
