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租客拖欠房租三月,目前无法联系,房主可否打开房门?又怕被讹诈,不知该怎么办。

我们的房子是一精装公寓,有一内蒙老板让其职工帮其租下说是来银川做生意时居住。但截止目前已拖欠我们好几个月的房租,每月到交房租日时我们都会提前告之,之前偶尔可以联系上,也答应了好多次把钱打过来,可始终未果。截止目前已拖欠了我们三四个月的房租,这个月到18号就才到本月付房租的日子,但我们想找开锁公司打开房门,不管里边有没有东西又怕对方讹诈。咨询公证处,现在不对这种物权纠纷做公证,咨询法院让找律师写诉状走正常法律程序。我们想能不打官司最好不要打,请问还有没有更好的途径解决这种房租纠纷的,我们可以在本月18号也就是房租到期前找开锁公司打开房门吗?如果打开了,会不会对我们打官司有所不利,比如被讹诈,或被说成侵犯租客权益?
像这类房租纠纷的官司,打官司时法院要求出具房产证原件吗?因房产证拿去办贷款,现房产证在银行,不在我们自己手里,不知房产证复印件可否。

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提问人:Changyuan8718
提问时间:2014-05-06
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