开发商房子抵押给银行了，再以工程款抵押给个人，有优先权吗？

开发商房子抵押给银行了，再以工程款抵押给个人，有优先权吗？开发商老板跟我签了协议把房子抵工程款给我，然后说给我办房产证，如今开发跑路了，如果起诉胜算大不大？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：w240824347
提问时间：2014-05-05

相关咨询

开发商擅自把顶工程款给我的房子给卖掉了，房款挪用了，购房合同还在我的手上。这种情况应该怎么办呢？开发商一直在拖我。说给我另外一个门市房。要钱没有。但是我害怕哪天这个房子好卖又给我卖了。这种情况我是不是应该申请债权证明来保证我的权利呢。如果哪天这个开发公司破产了。那我的欠款能不能要要回呢？

poppy0719 已过期 2010-11-16 回复(1)

开发商欠工程款让我的房子无法交工

我在2008年的时候买了一处房子，当时说是两个月以后交房，入住一年以后办房产证，全部房款交清。买了房子后，卖房处就开始以各种理由延缦交房，房子跟前要修一条城市主干道，以前说是等主干道修好了，下水管道才可以安装，才能交房。两年过去了，现在那条主干道眼看着就要修好了，可是开发商由于没有交清工程款，欠对方290

真好已解决 2010-11-30 回复(2)

开发商把已经预售出去的房子抵押从银行贷款违反了那些规定

李建民丰镇已关闭 2013-04-02 回复(0)

购买到开发商抵押给银行的房子求助

前不久在某开发商签了购房合同并交了25万元首付款，之后等待公积金贷款时才被告知房子已经抵押给了银行，我想知道开发商的行为是否非法，我能否要求解除合同并要求赔偿，还有赔偿的话怎么个赔偿法，如何确定赔款数额？在此谢谢您了！

sailren 已过期 2013-06-18 回复(5)

买的房子被开发商抵押给银行了

你好，我想咨询一下这个问题。我买了一套房子，已交完首付，今天去办公积金贷款的时候办不了，售楼小姐才告诉我，这套房子已经抵押给银行了。他们这属于欺诈吗？能告他们吗？

lrhmali 已过期 2013-06-20 回复(3)

房子被开发商抵押给银行了，业主无法办理公积金贷款

微信用户已过期 2013-11-05 回复(1)

交了定金的房子被开发商抵押给银行怎么办？

我三年前已交定金的房子一直因为房价纠纷，整个小区无法正常发售，现在开发商说我的那一套房以其他人A的名义抵押给了银行，如果我和A同去银行交清全额房款，A就可去房管局解除抵押，开发商就给我签正式售房合同。我不知道这可信吗？手续是否合法？我如何查证开发商的话可信？如果以上可信，我如何保证我交的房款开发商一

jwweijie 已解决 2013-11-23 回复(5)

交了购房首付，因个人信用问题银行没批贷款，开发商可以将房子交

交了购房首付，因个人信用问题银行没批贷款，开发商可以将房子交法院吗

短信用户已过期 2014-03-05 回复(1)

邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首

邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首付，这个问题该找哪个部门帮助解决

yw2005 已解决 2014-03-12 回复(3)

个人名义房屋抵押债权有优先受偿权吗

我以个人名义跟对方签订的房屋抵押合同把钱借给对方，没有公证及房管局备案。在到期收不回款时发现他用来抵押的房在抵押前欠别人钱被法院查封了，现在我该怎么办？是报案他诈骗还是起诉，是否有优先受偿权？我以个人名义跟他签的抵押合同有效吗？急！请律师帮忙指点，谢谢！

林女士0330 已过期 2014-03-31 回复(14)