律师你好: 是这样的我于2012年在湖南桃源诚信御景园购入一套，由于是打了二年工才第一次买房心里很激动,购房合同是看都没看就签了名(售楼先生也没解说),后来有空找出购房合同细看一下才发现我的土地证只有没有40年,用途是商住综合,按国家相关法规明文规定住宅的国土证应是70年,而我们小区是100%从1楼起全是住宅,和商业什么的扯不上半毛钱的关系,还有房子有质量问题,我家的房子刚装完三面墙从上到下就开很大的裂缝，原因是石膏板破裂，找房产商他们不断不极积解决问题,还推脱责任并对业主态度恶劣。
父亲生前的房产，母亲要过户给儿子，女儿不同意，要等母亲百年以后再说，现母亲要起诉，法院是否受理，受理的话如何判？ 女儿就是坚决不同意过户，想保持现状，担心一旦房产过户给儿子，儿子就不管母亲了，因为就一套房产，以后甚至母亲无处安身，法院如何判？
在中介看上一套二手房，但房产证上有其母亲的名字，其母亲已经去世，有两个哥哥，她母亲和她父亲是早年离婚的，也已经去世，她和她老公也已经离婚有一个儿子，现在要买这套房子应该需要什么手续？要注意什么？ 中介说让她先做个遗产继承，再做个财产分割，除了这些还需要什么？
因我年小时候父亲过世，留下一处房产，后来成年的时候，家里办房产证是办了我妈妈，我姐姐还有我三个名字。但是现在我出嫁，我老公这边要买房子，可是我听说如果买房这也算第二套房产，需要首付60%，请问有什么办法，使要买的这套房子作为第一套房子，首付变成第一套房子规则的30%呢？
我在惠州，我想咨询一下关于房产分配的问题。我和女朋友准备结婚领证
我在惠州，我想咨询一下关于房产分配的问题。我和女朋友准备结婚领证，现打算买房，如果是婚前我父母出首付，房子写女友名字由女友公积金按揭供房。如果离婚，房产如何分配？
请母亲生一儿一女，母亲要把父亲生前的房产进行遗产分割，母亲把她自己的六分之四赠送给儿子，女儿的六分之一折价给女儿，然后把房产过户给儿子，女儿坚决不同意分割过户，因为担心一旦房产过户给儿子，儿子就有可能不管母亲了，甚至以后母亲无处安身，要等母亲百年以后再说，可是母亲非要这样做，说要不同意分割过户就起诉
你好。在1996年的时候,本人将房产证交给一个朋友,让他给稍回家,结果是在我不知情,没有本人签字的情况下给拿去贷款了,现在怎样才能拿回我的房产证?
你好！我跟养父姓，现在亲生父亲想让我改名。现在养父不在了，留了一套房产给我。房产上的名字现在还是养父的，亲生父亲会帮忙把房产过户到我的名下。如果我改名了跟亲生父亲姓，那么，亲生父亲以及他的子女都会有这套房产得名分么？有点复杂，我说得也比较乱，组织语言有限，希望能看懂。谢谢~
律师：您好！我姐在2004年用6万元买了表姐一套房子。房子是表姐儿子的名字，当时他儿子不到16岁，没有过户。当时手写了一份协议说过户手续待小孩16岁时办理，我姐手上只有这份协议的复印件，只写了一份原件在表姐手上。还有一件事是，交易这套房子的同时，我表姐在另一个地方买了一套房子，因为我姐这套没有过户给我姐，当
我姐在2004年用6万元买了表姐一套房子。房子是表姐儿子的名字，当时他儿子不到16岁，没有过户。当时手写了一份协议说过户手续待小孩16岁时办理，我姐手上只有这份协议的复印件，只写了一份原件在表姐手上。还有一件事是，交易这套房子的同时，我表姐在另一个地方买了一套房子，因为我姐这套没有过户，当时表姐办她那套房子
我母亲去世，父亲最近要再婚，目前手里有套房产，不打算将来这房子与再婚妻子有关系。而且我父亲目前不愿意将房子过户给我，也不愿做遗嘱公证？请问，有没有其他的办法？目的就是房子不能给再婚妻子分。 非常感谢！ 我父亲主要担心，他先离世，那么再婚妻子就有继承权。而我父亲是不打算房子跟她有任何关系，而是由我全
