你好，我想咨询下这个问题，今年6月买的铺面，2年后的6月份交清房款，合同里面关于房产证的转移是这样规定的：甲方应在房款交清后400天内办理房产证过户，过期不办理的，乙方不退房，甲方缴纳0.05%的违约金。这是不是个陷阱？要是甲方交了违约金后，一直不办理过户，我们就没有办法了吗？我们怎么维护自己的权益呢？
我于2005年10月全款购买北京丰台一小区住宅一套，2007年12月31日收房时委托开发商代办房屋产权证。开发商承诺540天内办完产权证，但在2009年5月我从网上得知开发商涉案，楼盘已被法院查封，产权证的办理也停止了。我想咨询律师：1.如何明确事情真相。2.如果楼盘被法院查封，是否我的产权证就办不了。3.如果开发商抵押房屋产
我们这里马上要拆迁了 通过一些关系，在城建部门的不干涉的情况下 我家私自的在老房子的基础上扩建了3层楼房 这个房子怎么能办到房产证明吗？ 如果以后拆迁的时候 会按照实际的面积赔偿还是按照老房产证上面的面积赔偿呢
我农村姥姥去世后家里的房子倒塌了，房产证没有了，一直没有办理房产证，现在需要办理房产证，怎么补办？能不能办理？
去办房产证 不给办的意思 我家有国土使用证 当初拿国土使用的时候写着3层的，现在我家造到了4层，他说违规 需要罚款，第一次说法1层可以了。现在去说4层多法罚。请问这个钱该不该罚。想办房产证 东蹦西跑，路走了不用说还麻烦
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
你好，婚前我与男友购置一套房产，购房合同是男友一个人的名字。因为是期房，所以婚后交房，现在即将办理交房手续，请问办理房产证怎么才能写两个人的名字。 还有我想咨询一下 房产证上面写上我们两个人名字后婚前的首付还是共同拥有的么，因为之前的首付一部分是借的，也是我们婚后共同还的。谢谢
尊敬的律师，您好！我们是2004年初拿到房子，开发商至今还没办理房产证，现在提出违约金的诉讼请求的同时，还能附加其他的请求吗？比如哪方面的？谢谢！
我今年1月在一个楼盘交了3万元的排号费，7月该盘开盘，我再次交付余款，签订预售房时发现合同中很多项目本应填写，却被开发商在打印是就×掉了，特别是对办理房产证的日期未作明示，相关条款中空白地方都填×，我认为应该填写，和开发商协商，他们却态度强硬，说就是 那样，不买就算了，我是否有权要其填写完全，如果对方坚
我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！
