农村签订的土地转让合同有效吗？

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提问人：短信用户
提问时间：2014-04-27

我们生产队十年以前和中学签订一买卖合同，但是合同签订以后对方未付款，过了十年又想要我们队上的土地，前合同还有效吗？备注，此用地用县政府同意征用，可现在的价钱维持和十年前一样的价钱，只增加了点点补偿款。所以村民不同意卖了，村官是否有资格或者权利卖此土地？一楼律师请给准确答案，应该没有效这太含糊了

cyh1981 已过期 2010-09-16 回复(1)

农村土地转让私签合同有效么?

我母亲于2002年口头承诺把一块2.43亩的土地于第二年给隔壁邻居用，那时候突然传来土地补贴，母亲不想给人家了，可人家用种种原因威胁她，因为父亲以及子女都不在身边，母亲也是文盲，为了避免矛盾就在对方写好的单据上面签字了（不会签字,盖了印章），单据内容大致如下：土地无偿给对方使用至2029年，并享有政府的补贴。因

ximimifeng 已过期 2011-08-14 回复(2)

未经村民同意签订的土地转让合同是否有效

我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？

05300038124 已过期 2011-10-07 回复(1)

未经村民同意签订的土地转让合同是否有效

我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？

Xzl1987 已过期 2011-10-13 回复(2)

签订土地的转让合同是否有效

他人因要盖房子找到我阿姨转让土地{土地属于我本人}在我完全不知情的情况下阿姨和他人签订了土地转让合同这合同是否有效我能要回我自己的土地不我应该怎么维护自己的合法权益但是他都在我的土地上建好房屋我找他要土地他说那一块他自己的土地互换在加上地方上在拆迁他给我的土地不在拆迁范围里我土地在拆迁里

liuyin123 已解决 2013-02-13 回复(2)

请问私自签订农村土地转让协议有效吗？

我舅舅在公路边有块地，因长期不种，就和本村一人私自签了一份转让协议，内容是此人每年付我舅舅400块钱，这块地永远归此人所有。协议是找人代笔的，没有到任何部门盖章或登记。现在我舅舅想要回这块地，此人不肯，说协议上说这块地永远属于他。请问这份协议有效吗?合法吗？谢谢

xueyuan21 已过期 2013-07-05 回复(2)

在买方事先不知道的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同是否有效

在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约

hothhhh 已过期 2014-04-16 回复(7)

农村宅基地转让合同是否有效？

1、我和我哥都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给我和哥哥两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.后来哥哥把他的在基地转让给我，我们这间签的这份转让协议有效吗？

镇安县人已过期 2014-04-20 回复(5)

农村个人签订的土地承包合同是否具有法律效应

您好！我想咨询下我们农村个人私下签订的土地承包合同，在只有双方请的证明人的证明下，双方达成一致，按手印签订，但是没有公证处的证明，这种情况的合同是否具有法律效应呢？很急求解

醉梦缘已解决 2014-04-26 回复(2)

农村个人签订的土地承包合同违约应该怎么处理

想咨询下农村承包土地合同在具有法律效应的情况下，发包方违约，未经过承包方的同意，在没有到合同期限的情况下，私自再和别人签订合同，把土地承包给别人，这种违约情况下，发包方该负多大责任？申诉的话，应该申诉谁？是只申诉发包方，还是连同再次承包土地的人一起申诉呢？申诉胜诉的几率有多大？谢谢

醉梦缘已过期 2014-04-27 回复(4)