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购买的学区房指标被占用了怎么办

两年前在西安买的二手学区房,当时业主承诺有小学、初中上学指标。上学指标只能使用一次。由于带有名校指标,所以当时成交价和中介费也很高。前业主已将上学指标承诺在购房合同里。一次性付款后,房产证过户也已办好一年半,房本在我手上。最近得知,前业主的前业主已将初中指标用过,而且根据教育局规定,小学初中上学指标是联动的。小学也上不了。现在应该怎么办?起诉前业主和中介撤销交易退回房子并赔偿所有损失吗?如果赔偿,应该怎么赔?合同当时只承诺有上学指标,没有约定违约金。请高人帮我出出主意。非常感谢

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:fsgqxl
提问时间:2014-04-20
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