7楼外墙瓷砖脱落应该谁来管？

请问，7楼外墙瓷砖，在我不知情的情况下，被物业给刨下来了，可物业让我那钱修，说是550一平米，那这笔钱是应该我拿，还是物业那？550一平米合不合理？

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提问人：苏明名
提问时间：2014-04-20

您好：我所居住的房子（已经住了5年），沿街外墙瓷砖脱落严重，非常危险！！！已经向开发商和物业反映，但均推卸责任不予处理。想咨询一下，应该如何解决该问题呢？谢谢您！

zgengz@126.com 已过期 2010-09-20 回复(2)

黑龙江省五常市10多年的老楼，没有住房维修基金。7楼外墙瓷砖鼓起，即将脱落。小区物业说维修费用由业主承担，但我觉得楼外墙属于公共产权。应该由小区物业承担维修和费用啊。现在我很担心。万一出现事故谁来负责。现在谁用承担维修费用小区物业按月收取物业管理费，但是不包括房租维修费。

hanbaodiban 已过期 2011-04-20 回复(2)

您好：我所居住的房子（已经住了5年），沿街外墙瓷砖脱落严重，非常危险！！！砸伤楼下大排档的客人，已经向开发商和物业反映，但均推卸责任不予处理。还说阳台属于自用部分，想咨询一下，阳台的外墙也是自用部分吗？有什么法律依据吗？阳台外的瓷砖仍有脱落危险，应该如何解决该问题呢？谢谢您！

yueliang20008 已过期 2011-07-31 回复(1)

我家的楼房外墙瓷砖脱落砸坏了下面的车，损失该由谁负责呢？

王杰洁已过期 2013-03-12 回复(5)

11年私产房，每年都上交了130元的物业费，业主居住在顶楼（7楼），因为该楼顶层雨搭设计不合理，每年雨季，雨水都浸泡到业主阳台窗户外，致使粘贴外墙瓷砖的水泥松软，现整面南阳台外墙瓷砖都有要脱落的迹象，而楼下是菜市场，为了安全，请问阳台外墙归谁维修。

wxb0910 已过期 2013-05-23 回复(1)

2006年7交的楼房，由于外墙渗水造成内墙面脱落，每年报修年年修不好，今年物业说只管修外墙不负责内墙，请问应该谁负责内墙维修呢？

gjjgw 已关闭 2013-10-09 回复(0)

2012年6月得到的房子，高层商品房，今年8月份外墙瓷砖掉落，砸到车，物业在我不知情的情况下处理了，现在通知我付钱，请问我有义务和责任付款吗？

yuewenqiang 已解决 2013-11-24 回复(4)

您好,我的房子防盗网内的外墙墙体漏水导致厅内墙渗水,地板都发霉了,谁应该为此负责. 多谢

hallerwong 已过期 2014-04-02 回复(8)

我住的楼共七层，近百户人家。现已有三处外墙皮脱落，幸好没伤人。有些地方还要脱落，万一伤着人，谁负责？

吴宣敏已过期 2014-04-09 回复(3)

护仙人已过期 2014-04-18 回复(1)