租赁合同还有效吗

老板把铺面转让后，我之前和老板签订的租赁合同还有效吗？合同上写明租金每年按一定比例上涨，但没写明具体比例，一年到后算合同到期吗？

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提问人：QoH5484
提问时间：2010-10-25

租房时，把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方，我成了出租方。而且日期也写错了（租赁期限为一年，从2009年2/21到2009年2/20），当时觉得没什么要紧的。现在合同到期，房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同？我能用这份合同起诉他吗？而且，当时房东没有提供房产证和身份证复印件。

GaH4427 已过期 2010-09-21 回复(4)

房屋租赁合同

我是7月24签的合同，，合同上写：以后应提前15日支付下一期租金。我12号接到他们电话让我交房租，我13号去交他们不收说我违约了，让我14号去交，结果去了说：我得交违约金。说9号交你没交就违约，想问一下：中介有没有通知我交钱的义务

lOr1954 已过期 2010-10-20 回复(6)

租赁合同与工商局备案合同不一致，是否处罚

X宁已过期 2010-10-21 回复(1)

政府行为导致的铺面租赁合同终止该怎么办？

我与一学校2008年签订了为期10年的铺面租赁合同，10间铺面除自用4间外另6间租给了其他人，我与学校签订的合同没有约定不能转租，只是约定他们安排改造、上级安排修扩园舍、调整租金等，致使不能继续经营，学校须提前30天书面通知我。现在学校告诉我政府拆临拆违要拆除铺面，于25天前口头通知我，请问学校没有书面通知我的行

VFh7916 已过期 2010-10-22 回复(1)

租赁纠纷还有第三方

我的门面出租后，因承租方欠房租超过2个月，现在已3个月了，押金抵了不了房租，而现在他不做想走了，但他1月的时候说是亲戚找来一家在一楼经营餐馆，超过了6个月，7月催收承租人房租的时候，他要次承租方来付了半年到2011年1月的房租，而我又收了。这样算我承认了次承租人吗？原来他们也签了一份合同，当未经我同意，现在就

eDO2964 已过期 2010-10-23 回复(1)

商铺租赁合同

我们是长期承租方，但出租方要求合同每年一定，第一年出租方就要求交纳了保证金，第二年就涨了租金，现因市场可能出现搬迁问题（政府行为），在合同即将到期时，出租方突然提出将合同改为三年，而且要求每个商铺交纳2万元的保证金，租金及保证金需一次性交清，一但搬迁拒不退返。请问依据合同法我们应该如何处理这个问题最

789jz 已过期 2010-10-23 回复(1)

出借人和借款人欺骗担保人，擅自补写利息，合同还有效吗？

借款人向出借人借款5万元，并由担保人做担保，如果借款人同出借人私下约定利率为月息4分，而欺骗担保人说不要利息，当时借据上也确实没有利息写明，事后在担保人不知情的情况下，借款人和出借人一起擅自在原来的借据上补写了月利息4分字样。现在借款人无力偿还，出借人要求担保人偿还，请问该借款申请担保还有效吗？另外现

htdn 已过期 2010-10-23 回复(4)

房屋租赁合同到期续约没签合同怎么处理

律师您好! 我们的合同到期后承租人要求继续承租，双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了，我该怎么办？谢谢

anxz 已过期 2010-10-23 回复(3)

商场租赁合同

本人是在成都一家商业广场租的一家铺子，给了几万转让费租到这个铺子，跟商场签了一年（商场是一年一年签的合同），明年他有没有权利不签合同给我，如果不签给我，我铺子的转让费就损失了。这个应该找谁？麻烦知道的人士告知下，谢谢了。。。

yaobaiqing123 已过期 2010-10-23 回复(1)

我租的房子开饭店，还有四个月到期，我不想干了，想转让，请问和第三方转让合同怎么写？

W184513271 已过期 2010-10-25 回复(3)