你好，我买了套二手房，合同中约定原房主“应付清过户前的契税、维修基金、物业费、水电费等有关费用”。但是房子是96年的房改房，没交维修基金。我现在要求房主按规定补交70元/平米的维修基金，可不可以？如果房主拒绝，算不算违约呢？
租房期限为一年，2012年8月租的房子，租金是季付，压一房租，和一月的押金。房租在13年1月17日带着新房东来了，说房子卖了要照相。现在房东就说自己没违约，而我再13年1月20要交下个季度的房租。现在应该怎么解决呢？
在租房期间，房主没通知住户就把房子卖了，算不算违约，房主是否应该给住户赔偿，住户有没有权利解除合同
租房期限为一年，2012年8月租的房子，租金是季付，压一房租，和一月的押金。房租在13年1月17日带着新房东来了，说房子卖了要照相。现在房东就说自己没违约，而我再13年1月20要交下个季度的房租。现在应该怎么解决呢？
租房期限为一年，2012年8月租的房子，租金是季付，压一房租，和一月的押金。房租在13年1月17日带着新房东来了，说房子卖了要照相。现在房东就说自己没违约，而我再13年1月20要交下个季度的房租。现在应该怎么解决呢？
我2012年购置二手房，原房主2000年购房，2005年开始征收公共维修基金费，原房主一直未补交，合
我2012年购置二手房，原房主2000年购房，2005年开始征收公共维修基金费，原房主一直未补交，合同规定无偿转交我，现在这种情况如何办理
甲方违约，未按时交房，银行贷款已下，能退契税和维修基金吗，银行利息是多少
12年底在惠阳买了套房，价值50万，首付15万已付，契税和维修基金已付共1.5万，贷款的35万，银行于5月24日放款。按合同约定13年5月31日交房，目前由于工程进度要到8月底才能交房。根据合同约定超过两个月未交房，乙方可以退房，甲方付违约金5%。现在是我想退房，契税和维修基金能全额退吗？我听房产商说银行要一年后才能提前
交房时发现墙体、楼板发现裂缝，户主拒绝在交房表上签字，开发商给户主维修的时间算不算延期交房时间。
裂缝为应温差变化引起的裂缝，并不影响结构安全。开发商的项目已全部通过验收。
楼上邻居家厕所漏水，致使我家房顶渗水，因我家与楼上均为房屋使用权，找物业报修，物业推说楼上装修时破坏防水层，维修需楼上住户出资1500元左右。楼上住户拒不出资。物业与楼上相互推委。若我起诉是否有必要将楼上住户一同起诉？诉讼费大约多少？谢谢
我租了半年的房，但才三个月房主要把房买了，当初他没给我们说要买房。这样算不算违约了？
我租了半年的房，我们是按3个月给一次的。但才第3的一个月，房东说他要买房子了，当初租房时，他没给我们说他要买房。如果我还要继续租可以，但时不时的有人要来看房子，可能会影响我们。后面他又说考虑到我们，他有可能买给他的朋友，他的朋友会继续租给我们，但房租可能会涨。我又不懂这些法律。请你帮我分析下，他这样算
买了二手房，房主已经交完维修基金了，现在要我把钱补给房主，我该给么
我在中介买了二手房，签订完合同，现在要去打买卖协议，卖方要我补交他以前交了维修基金6000元要不然不给我签订买卖协议，我应该给他么
我之前看中了一个商铺,跟开发商只签订了房屋买卖的确认书,也交了维修基金及1万的定金,现在我因为经济原因买不了了,请问我可以要回定金和维修基金吗? 定金如果要不回的话，那维修基金呢？ 维修基金是交给建委的，可以拿回来吗？
