律师您好： 我2006年购买楼房！至今房产证办理补下来！开发商是皮包公司！（以破产，注销），挂在别的公司名下！开发商本人不是法人！只是委托代理人！法人也消失找不到了。法院快递给总公司！无人签收！法院要驳回起诉！请问我该怎么办？
为什么乡政府或村政府可以颁发产权证给开发商建设小产权房？乡政府的行为不用负法律责任吗？ 为什么我在网上搜索的相关内容都是针对开发商或买房人的法律责任，而没有提出追究乡政府的责任？
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
98年的平房，99年开发商拆迁，原地还迁，补了2万的现金给开发商（有收据），但是开发商没有给办理产权证，只给了一个租赁合同的那种房本，这样的房子如果现在拆迁的话会拿到拆迁补偿款吗？
08年5月在正定小商品市场买商品 按照合同2个月给办理产权证 如期没办理要开发商支付违约金 我也可以退房现在一年办了产权没办下来 开发商的行为很恶劣 我想怎么才能维护我的权利退房 如果去法院 可以打赢关系吗 需要什么条件可起诉开发商
我在小区购有一间车库是在本小区业委会买的业委会将钱用在小区共用建设上了。现在开发商又要封我车库门说车库是他的，车库无产权证我该怎么办？
甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。 开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？
房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记
我于09年11月通过中介购买了套期房，房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记？卖方现拒绝履行合同，卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效，我是第三方善意行为，且进行过合理审查，只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记，如果打官司，我是否会败诉?请大
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
我于2005年从开发商手中买一车库，并办理了产权证，手续齐全。但我并不知道开发商在此之前已将此车库卖给了别人。我办理了产权证后要接手车库，但先买的那人不给，我于2009年起诉到法院，另一方也随后将产权办理部门告上了法院。现在法院通知我，说我到最后也赢不了，另一方要求给我3.5万元，让我把产权过户给他。他的这种
我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢 谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。
