关于物管，租户，业主，水电费和物管费问题

我们和租户签订了商铺租订协议，以前费用全部清空了的。租用半年后物管反映商铺一直未缴纳物管费和水电费，我业主联系不上，现在物管说费用全是业主负责，要我交清所有费用，不然要封门面。请问怎么办呢？当初交的保证金还不够所欠费用。

关于物业公司对业主提出的问题置之不理，如何处理

想咨询物业公司对业主多次反映的问题置之不理，领导避而不见，业主反映无门的情况下能否向人民法院起诉？有何注意事项？

关于业主委员会的问题

请问在取得所有业主的委托后，可否以职业公司的形式替代业主委员会并履行其职责

关于物业拒绝与新业主签合同问题

2013年年初我通过我爱我家中介购买了一套商住两用房，房本已拿到，但是前业主与房屋物业公司有纠纷，（前业主车停在小区被划伤，要求物业赔偿损失，减少一部分物业费，遭到物业公司拒绝）当时办理物业交接的时候双方吵的很厉害，最后也没出个结果就散了，现在过去半年多了，我曾多次去物业要求变更业主并要交纳物业费，但是

关于房屋出租，租户欠交租金和无法联系，收回房屋的问题

如果业主将房子租给租户，然后租户没按时交租金甚至无法联系，现业主要开锁，要求管理处派人员到现场见证，像这种类似的问题管理处应该怎么处理合理合法？

请问，在北京，外籍业主，中国租户注册问题。

您好。我想咨询一下，业主是外国国籍，中国租户如果要注册公司，需满足什么条件才能注册公司？谢谢。 是北京的纯写字楼。

物管费、水电费的问题

因物业管理处的原因，停止缴纳物管费、水电费5年，现在管理处换人，以经济困难理由要求缴齐以前的所有费用，我应该交吗？

关于小区一楼门面餐饮业油烟排放影响业主怎么解决的问题

大家好！ 问题1，小区在开发建设时，没有建设供餐饮等用的专用烟道，那么小区门面可以用来做餐饮吗？如果可以的话，是否有相关法律规定？ 问题2，如果开发商在小区开发建设时，没有涉及供餐饮等用的专用烟道，且吧门面租给别人做餐饮，开发商是否应该承担相关责任？如果是的话，责任该如何界定？是否有相关法律依据？

关于房屋物业水电取暖费用的问题

我是房客，在不知情下从二房东那租了房子。现在二房东和大房东可能有一些房屋方面的纠纷。二房东要我撤离房子。并且现在人也消失了。租的时候二房东是包水电，我们没有暖气。请问，如果二房东以前并没有交费的话，或者还有其他什么费用未交，比如物业费什么的，有谁承担？谢谢。

关于业主向信号塔安装单位索赔的问题

移动公司将手机信号基站安装在小区内，我们小区业主不同意装，要求拆除，居委会说管不移动说不会拆，物业说领导不在移动说不会拆，我们集体签了名，能起诉移动安装单位吗

租户不交物管费、水电费，业主同意停水电，物业可以停水电吗？

我朋友的房子租出去，租户不交水电物管费，如果业主本人同意物业可以去停租户的水电吗？以此来催收费用。