各位律师你们好，感谢您浏览我的问题，以下是我所遇到的困难，望请各位解答本人将感激不尽。
是这样的我爷爷在我们镇上有套房子（小区）大概1996年建成，但是无产权证与土地证，只有类似合同的书面协议，目前我奶奶还健在，现在爷爷想把房屋给我（亲属已同意）因为怕以后。。。而且有听说房屋要拆迁了，担心到时补偿时有纠纷，所有想请教下各位律师该如何立遗嘱才据有法律效应，流程要怎么走与大概的费用。（希望能详细点）谢谢！！！
补充：区域不同流程等是否也不同
老人在公证处立遗嘱，将房屋按比例分配给五个子女。现房屋将搬迁，赔偿将如何分配？
老人在世时，在公证处对遗嘱进行了公正。主要内容为：将自己所占房产权的50%分给小女儿，另将10前去世老伴所占房产权的50%平均分为6份（为5个子女及他本人）；再将他所占50%的六分之一继续给小女儿。由此算出，小女儿共占老人房产权的66.7%，另外4个子女各占8.3%。 老人的房产为57平方米，现即将拆迁。问题出现了，老人的
我的父亲去年病故，留下一套60多平方米的房子，我们去办继承遗产，税务官员说要交20%的遗产税，大概要五、六万元，所以直到现在还没有办理。税务官员一定要我们交，不交不给我们办理，我们交还是不交？
我们是2006年协议离婚的，当时放弃房屋财产没有要，不到2个月又复婚了，复婚后我给女方六万，作为房产50%所有权。女方立有字据，没有公正。现在女方提出离婚，请问离婚房产如何分配？ 如果离婚，我复婚后给女方的6万我能否要回，原来的房产我是否有份分配权，依据是什么？
我家新买的楼房是二楼，一楼是底商，暂时由开发商作为售楼中心，售楼中心的牌子做的过高，把我家整个窗户完全挡住，牌子已经伸到三楼窗户下方，造成严重挡光。而且还严重影响视线，看不见外面任何事物，只能看见牌子的背面。我的房子是86.13平米，想咨询一下律师，我该怎么办？谢谢大家帮忙！我找开发商协商要求拆除牌匾，
被告欠我6万元，如何解除对我的房屋的查封我起诉 并且对被告价值6万4千元的汽车进行财产保全，以我的房屋作为保全担保！！拿到胜诉书已经三个月了，如何解除对我的房屋的查封 我跟被告不是一个地区的~之前是请了律师的，案子胜诉后，律师提交了执行申请后就不再帮我们了 说是责任完毕了！那么律师是否有义务替我们向法院申
公公婆婆想将来把他们的住房给我们，我婆婆去世了，我们家姊妹六个，公公想立份遗嘱，让其他5个子女签字按手印，同意将来房子归我们所有，这样的遗嘱生效吗？
我一次交了三年的房屋租金，也签了合同，现在第一年很快就要到期了，根据我现在的个人收入情况，无法承得高额的房租。剩余的两年我不想租了，想终止合同，私下我与对方洽谈过，让对方把剩余的两年房租退还给我，并胩我也愿意赔偿他相应的损失，可是对方不愿终止合同，请问我能不能用法律来终止合同？
如何鉴定房屋质量问题，您好丁律师， 房产商交房两年，出现漏水，多次维修无效，并且，烟道与墙面出现0.5CM的裂痕，是否属质量原因，该如何处理
