您好！我家是农村的，现在新建了一套自住房，建房用地以前是耕地，因位于马路边上，后经村集体讨论决定作为村民建房用地。我家新房一百来个平米，给乡国土局交了一万多块的建房用地批准费；后来，村支书说帮助弄到房产证，让给他五千元，这证一年多后才给我家，但不是什么红本的房产证，而是绿皮的建设用地批准书。各位，我想问下，1.我们用耕地建新房是否需要向国土局交钱，若合规，按规定缴纳批准建房用地费的标准是？2.农村房屋是否有房产证，若有，那么办理房产证，除了工本费外，是否还需要缴纳其他费用。谢谢各位！
村委会拆迁只考虑有集体土地使用证的老房，对94年有建房执照的新房不考虑补偿。现已被拆迁户拒不交出集体土地为由申请了法院裁定，被拆迁户应该怎么办？ 谢谢孙律师。补充一下，94年的房是在老院内所建。只有建房施工执照是否算做合法？ 村委会也没说如何补偿就以拒不上交集体用地为由在西青法院提出民事诉讼，西青法院直
律师，你好，请问一个农村宅基地自建房买卖的问题，我家在农村，一家4口人（成人），父母在没有经过子女同意的情况下，把宅基地上的自建房屋买给同村人了，现在不想卖了，而且买方才付了30%的房款，请问买卖合同是否有效？
我家在94年卖掉了在上海乡下的农村自建房(房屋的证压在买入方，未办新证),去年买入方再次转卖给第三方，现在第三方要拆除原有房屋重建，因新房价值比老房子高，会导致以后拆迁时我们宅基地的补偿会相应减少吗？
该房是92年自建住房，当时经镇同意后自建，并提供了一个类似证明的书面材料（信纸手写，盖章不算正规），10年购买后也担心产权问题，到县服务中心咨询时，说是默认产权，牵涉到规划拆迁时，不会有纠纷。所以，就想咨询一下，是不是有默认产权一说，以及想要补办相关产权证明需要哪些材料及手续？谢谢
我家在农村里，有一处旧房子，现在想在自家旁边再建一座新房子，家里人到政府去批相关手续但政府不批，理由是现在要建设新农村要统一规划，让我们自己去找地方买地皮，还要求必须是在规定的地方错一米都不行。还没有任何补贴。我想问得是：他们这样规定是否合理？到底有没有补贴？我们现在的房子不在规定区内到底能否建房！
本人95年经有关部门批准自家稻田120平方建平房3间，有建房批文和土地证，属于宅基地，由于年久渗水和家庭人口多等原因，现加建第二层改善住房条件。政府又不批，还说是违建，但是我们村的大多数没证的都建了3或4 层的多的很。我家人口7人的确不够住。请问该如何处理？
我听说现在农村荒山上种植大樱桃有很多的扶植优惠政策例如修水井水库但是我们这边为什么能给私人修水库我山上一万多棵树就是没人给修口水井，这样的问题着谁能管
您好， 我是北京农村的，最近邻居家要建房，建两层楼房，在我们家的西边，要满院子的盖，严重影响我们采光，他们也没有和我们商量，欺负我父母是老实人，我们家东边也建房了，不过人家没有全盖，我们家那里本来就地市就非常低，夏天下雨，全村的水都往哪里走，很潮湿，如果在采不到光，那可怎么办，家里也没有钱，在盖房子
我村原有公用果园100多亩，承包给个人，在他承包期限内，其因个人原因（误打农药）导致果树全部死亡，果树已被砍伐，这一条违反了合同规定，我想问一下村里有没有权利终止合同，收回土地
律师你好，我想咨询1下关于农村建房问题！ 邻居家新建房屋处理地堤时紧挨我家的墙
律师你好，我想咨询1下关于农村建房问题！ 邻居家新建房屋处理地堤时紧挨我家的墙，由于他把地堤升高后，对我的房子造成了很大影响，我不了，跟队长说了，队长说让我交违约金和中介费，我来这个保安公司是通过中介进来的，现在我该怎么办？
