房产证和土地证上的名字都是妈妈的,妈妈在去世之前写了遗嘱声明都归我所有,现在妈妈去世了,我打听到如果把房产证上的名字改成我的需要不少费用,但是如果以后想把这房子卖掉,不改名字可以吗?需要些什么手续呢? 另外,如果我以后结婚了,不作婚前财产公正的话,这房子是归我一人所有呢,还是算做夫妻共同财产?
我父母有套房子，户名是我妈妈的，我是儿子，将来是要留给我的，父母都健康在世。 我还有个妹妹，从小学坏，离家出走，父母也不认她了，到现在一直没有回家，只是口头上的不认她。父母一直和我住一起。。。 我家是这么个情况，父母如果要把这套房子过户给我，需要什么手续？？？公正的时候是不是要全家签字？我妹妹离家
我奶奶和爷爷有一处房产，法律公证遗嘱继承给我了。现在爷爷过世几年了，奶奶想把房产过户给我。奶奶爷爷有一儿一女。请问：如果要过户给我，需要我、奶奶、公证的遗嘱，到房产交易所进行过户。还需要奶奶爷爷的儿女到场吗？
我父母已经去世留下房产一套，我有兄弟姐妹4人，他们同意房产给我，我对他们进行经济补偿。但是他们不去公证处公证，只同意签订一份协议。目前房产证在我手里，这个协议具有法律效力吗？ 如果我想变卖房产需要那些手续？
律师，您好！我有一个很棘手的问题，希望您能解答一下为谢！我继父前不久去世了，因为继父和母亲是后面组成的家庭，两边以前 都有子女，且都是住在一起的。继父去世之后，继父那方子女（两女一男）要求将家中现在房屋折价五万元，说是按照继父的遗愿， 但是之前继父并没有留下遗嘱，无奈之下，对方要求我哥（即女方原来子
我母亲刚过世，留下2处房产，一套是我住的楼房，一套是平房，都在我母亲的名下。我想问一下，我现在想把房产过户要走哪些程序，需要缴纳什么费用。谢谢
爷爷留下2间老宅，一间给我爸爸，一间给我姨娘， 后来姨娘去外地了，2000年的时候，我用当时的市场价向姨娘买下了老宅，并且写了出让书和签字了的，房产证也给了我但没有过户。 但是现在房子涨价了，我想去办理过户手续，房产中心的人说要姨娘的2个小孩签字才能办理，但是他们不肯签，因为房子涨了很多。请问我该怎么
我2000年买了一套81平米的住房，房子是95年建造的，2000年买时未过户。房产证当时签有协议在我手里，契税证也有，现在我们想把房产证过户到自己名下，请问大概需要多少钱。我们是湖北省荆门市的。谢谢。
父母去世留下一套房子，有4位子女，都不想继承这套房子，经过商量决定出售这套房子，所得房款再平均分配。 请问这种情况该如何解决，是否需要先缴纳遗产税，才能再出售房产呢？ 具体情况该如果？等待回答，谢谢！
