我们村民组每年都有一定的分红，2013年才知道一村民的妻子和女儿一直是城镇户口（不是购买的城镇户口），要求此人退还分红，此人以是村民组自愿分给她的为由拒绝返还。请问村民组是否有追还的权力，有什么法律依据要求其退还？
农村集体土地（包括建设用地）出租，是否要经过生产队全体村民通过？
农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？
私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？
我家是吉林省延边地区的，现在要拆迁，房子有房产证，有一个比较大的院子，房子说是按照1：1.2给楼房的，可是院子说一分钱不给赔偿，要免费占用，院子是村里的集体土地，但是院子我们也有土地使用证，请问我们这块有土地使用证的院子是否应该给予我们赔偿！赔偿的标准应该是什么，我家院子里有三面墙的敞开式仓库是否应该赔
我家在江西南昌农村，父母及大伯夫妻俩在92年因为想到南昌当工人所以靠关系将户口迁出家庭所在地，但是一直都没有出去当工人而是留在村子里务农为生。村小组是十年分一次地（国家规定是30年但村里签有合同以户口为准10年一份）所以父母及大伯在94年和04年未分得土地，因为考虑到户口在外不方便且没有耕地所以他们四人的户口
户口在村裏却无法享受到集体地分配,分红等(户口已由农转非农户口)是否我们能享受到这些权利?打官司胜诉
10多年前户口就轉到村裏到現在為止都无法享受到集体地分配,分红等(户口已由农转非农户口)是否我们能享受到这些权利?村裏的村民還有村幹部都說我們沒在村裏更過地為由不給我們享受這些待遇,請問打官司胜诉几率大吗?谢谢!
事业单位人员承包集体荒山不合法？下例：“私人承包农村集体荒山是否合法？多部分律师解答合法”，请咨询有
我是事业单位人员，2009年承包荒山经营40年，大部分律师解答不合法?2013年7月27日有人咨询“私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？”大部分律师解答合法。这两者有区别吗？谢谢！
跟别人换一块宅基地，附一张农村集体土体使用权証，户名是对方的，我想转过自己的来，可以吗？双方都是同村的。
农村集体开荒地在什么情况下才能缴纳国有土地费？ 我们村96年开始开荒集体开荒地、在02年就开始缴纳国有土地开荒废、 这样收费合理吗？
