律师你好！
我购买的商品房也现严重的裂纹和渗水问题，经开发商多次维修后渗水问题已解决，但裂纹维修多次都没好，由于我的墙面做的是彩色的，因此开发商无法还原，他们也同意赔偿，但总是拖拖拉拉的已有近两年了，我很是烦恼，所以想与开发商解除合同，可以吗？法律是否支持？？？是怎样的个程序呢？？望能详细告之为谢！
如果可以解除合同，我该走怎样的程序呢？是向法院提诉讼吗？
2006年，我在重庆綦江买了一套商品房，07年交房，未装修前室内出现裂纹，就这问题与开发商交涉过，但未果，08年装修后入住至今，室内大量严重裂纹，请问这种情况怎么处理。
律师，您好： 我新购买的框架结构商品房，两室两厅120平米，在12层（顶层），刚装修完工，就出现了大小22条裂纹，粗略计算有30余米长，横、竖、斜纹都有，严重影响到居住安全！！我请开发商看过，目前没给我满意的答复，我要求退房，并赔偿我装修费、误工费等其他相关费用，请问我该准备些什么资料和证据，该怎样走法
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密
急！急！商品房出现渗水问题和裂缝问题，责任在谁，应怎样分清责任？
我的商品房房子建好入住才一年多，自己装修，卫生间暗管出现漏水，使得卫生间地板砖下都是水，水可能从地板或管边渗水到房间也有可能从水泥砖墙渗水去，还有可能是外墙渗水入内，房间四周墙体下部出现水渍发黄，楼下对应房间顶部也出现水渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质
郑律师你好:我购买的房子严重影响采光包括与样板间有很大的区别去年交房我已经拿到钥匙，最近我听邻居说这个问题有的业主已经补偿我现在找售楼部解决可以吗?
A男B女是一对夫妻，由于已经申请了经济适用房，不能用自己的名字购买商品房，于是用B的哥哥的名字购买商品房一套，实际出资为AB。为了避免纠纷决定写协议说明房子的实际归属为AB，请问这种协议有效么，用不用公正。
我要贵港水岸郦都买了一套房子，在办理房最后一项结束时，工作人员要求我去8号台去办理商品房保险。我当时以为不办的话可能不给房贷，办后回来问很多同事，他们说从来没有听说有这种事。我是不是被骗了。请问各路英雄，能否指点一下，这个房保是否必须？买了但还没有开始房贷，能否退款？谢谢，真心地谢谢了！
婚前男方购买的商品房是否属于夫妻共同财产？求解答......
我们的房子是由我们共同凑钱付的首付款，那时还未领结婚证，房产证上只写了老公的名字，婚后一直由双方共同还房贷，请问，房子是属于我们的共同财产吗？谢谢了!
