11年开发商由于无力支付一施工商30万施工款，将一房屋抵债给施工方（个人）。其双方签有承诺抵债的合同，但开发商为给这个施工人员开具购房发票也没有过户。13年8月这一施工人员（即包工头）将房屋以43万价格出售给我，在买卖合同中卖方承诺13年年底之前，由开发商直接给我开具购房发票、开发商与我直接签订售房合同，以便我办理房屋产权证。现售房人以开发商不配合为由，百般推诿。我应该如何处理？如果我走法律程序，是否有时间限制，另外我应该以什么理由起诉谁？请求您的帮助。
我家由于拆迁花90万购买了弟弟的一套房屋，当时此房有40万贷款，但弟弟承诺我们先住进去，一年后再将贷款还清，将房屋过户，可现在一年了，但是弟弟却因赌博欠了高利贷，，他也没钱还贷款过户了，这套房怎么才能证明已经卖给我了呢？
律师，您好，我上个月底买个一套二手房，也办了过户，可是今天我去中介，发现原房东的房产证还在中介手上，不是应该由房产交易所回收的吗，我是不是被骗了，，，
在十几年前，父母在同村村民手上购买一套房屋，因法律知识薄弱，未到房产交易所办理产权过户，只在当时村委干部的见证下拟定一份买卖合同，并在房产证上手写父母名字，村委加盖公章。现因买卖双方都已过世，当时拟定的买卖合同也丢失。先需那些手续才能办理过户，请杜律师指点。谢谢！！！ 以下几个问题麻烦帮忙解答一下：
在十几年前，父母在同村村民手上购买一套房屋，因法律知识薄弱，未到房产交易所办理产权过户，只在当时村委干部的见证下拟定一份买卖合同，并在房产证上手写父亲名字，村委加盖公章。现因买卖双方都已过世，当时拟定的买卖合同也丢失。 现有以下几个问题麻烦帮忙解答一下： 1.买卖双方配偶都在世，村委会干部出具相关
2001年叔叔把一套房子转让给了我家，现在14年了仍未办理过户。现国家来拆迁这套房屋，房产证都还被叔叔拿去贷款，现在拆迁办来登记房产。要的是叔叔的身份证和户口。 我很着急，不知道能不能将赔偿的房子产权直接转让或赠送成我们家的户名呢？
