房屋的顶楼阳台(买房时赠送的阁楼）算不算公用面积阳台漏雨维修可不可使用维修基金归谁管？物业管理处负责维修吗？
如果购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同
关于购买二手房的几个问题: 1.购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同 2.购房合同上没有列房内物品清单,中介说,可以另外约定时间再列,这样,这个清单还有效吗?
给水管道漏水，剔凿客厅地面维修使得房屋地下土层含水率高损害使用的赔偿
2009年8月1日入住的新房,开发商发现房屋地下室有漏水现象,后发现原因为室外进楼给水管漏水.开发商拟掀开客厅木地板,剔凿地面,挖除地下回填土维修,后重新回填土\夯实,恢复木地板.由于渗水时间长,房屋底部地面土层定含水率高,今后地面是否下沉,屋内返潮影响居住和房屋质量及维修期间的各项赔偿.我们不知道这些应该怎么索赔.
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？
房屋土地证(大产权房,房改房)的面积是如何确定的,包括房屋本身和前后左右的空地和公用道路？
1买了房改房后，房屋土地证(我指的是大产权房,房改房)的面积是如何确定的,是否包括房屋本身和前后左右的空地和公用道路? 2买了房改房后，如果前后左右的空地和公用道路面积不被确定。而这些土地之前又是属于划拨土地的话，要通过什么途径才能收购过来？是要和原单位还是和国土局？要补交多少土地出让金？原单位对这些
单位家属楼，本来审批的是3亩地(包括楼及过道、绿地、车棚等附属设施），现在改商品房了，单位只交了1.9亩的土地出让金，剩下的没交，现在我们正办土地证那，少了的1.1亩的面积怎样给找回来（除了我们自己补上剩余的1.1亩的土地出让金外）。 房屋的土地使用面积如何算那？是按整个院落的面积算还是只按楼的占地面积算？
我现在住的房屋是教育单位集体盖得，我的属于二手房，共6层，我住6楼，原来是一教师的，后卖给我的，办理有房产证。小区虽说有物业，可只管收水费，管理费和院内的花草管理，别的什么也不管（电费是IC卡的）。住在顶楼，而且顶楼房屋漏水，物业不管，都是我自己花钱修的，我家下面5楼安装太阳能，我不让安，可5楼的说楼顶面
我想问一下，我的房子是2008年买的，现在要办理房产证，当地的房管局说我不交纳房屋维修基金就不会给我办理房产证。国家有这样的一种规定吗谢谢
你好！我想咨询以下，我家房子是顶楼（共7层），该房已经是12年的房子，但最近下雨较大，今天后半夜1点半开始房子漏雨，滴答滴答的，要是维修的话，与楼下的6家共同交维修费？还是自己承担维修费？但我家楼一直没有物业管理的。
我通过中介买了套房子，但是中介把房屋公共维修基金发票和地下室收据弄丢了。现在卖房没有公共维修基金发票要全额征收个税和营业税。这个能跟中介索赔吗？
