我们准备离婚.是先房产过户后再离还是先离婚签字后办理过户
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了，还不给我钥匙，现在这个房产证已经过户了，还有土地证没过，现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着，钥匙也不给我们，我应该怎么办？
请问如何办理母子之间的房产过户手续？需要带些什么证件？费用多少？像母转子户名这类形式用赠与还是买卖转
注：房产证所有权为母亲一人所有、父亲离婚已逝多年、现母亲年事已高且另找了个老伴结婚（这里算不算就成了夫妻共同财产了？）为避免日后不必要的经济纠纷、母亲想将房产证的户名转给唯一的独生子、请问尊敬各位尊敬的律师，请问用哪种方式（赠与还是买卖转户）办理母子之间的房产过户手续最方便且省钱？需要带些什么证件？
我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并附有协议帮助办理过户，永不反悔。现在他们反悔了。不跟我们过户
我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并附有协议帮助办理过户，永不反悔。现在他们反悔了。不跟我们过户。我该怎么办？我急呀！哪有这么不讲理的。有协议，并按了指印的呀！谁能帮帮我呀?我有这些东西（他们的房产证，附的协议）能受到法律保护么？帮帮我吧！好心人！我这里深深拜过了.谢谢，谢谢
我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并有协议帮助办理过户。现在他们反悔了。不跟我们过户。
我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并附有协议帮助办理过户，永不反悔。现在他们反悔了。不跟我们过户。我该怎么办？我急呀！哪有这么不讲理的。有协议，并按了指印的呀！谁能帮帮我呀?我有这些东西（他们的房产证，附的协议）能受到法律保护么？帮帮我吧！好心人！我这里深深拜过了.谢谢，谢谢
亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆
亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆迁时如果要签什么文件，是不是还要亲戚签名？ 如果亲戚不肯代签，是不是就拿不到拆迁赔偿？
录音遗嘱能否办理房产过户？有2个以上的人可以证明，但是是否需要证明人的声音也录在遗嘱内？可以办理的话，是不是需要立遗嘱人的子女全部到场签字才能办理？ 因为有四个子女，录音遗嘱里的继承人只有一个，在过户时另外三个子女也要到场？现在三个子女的意见已经统一，但是有一个子女在外地，不愿意来。我是不是只能起诉他
