本人今年十月份由于负担不起房租，将其中一间房屋出租，租期为一年，租客是两个大学生，本来是付六压一，他们说手头紧让照顾照顾付三压一，我当时也觉得可以，反正都理解大家都在外面租房子都不容易，就同意了付三压一，现在他们才住了两个多月，提出要住到一月初退房(大家注意了，1.30就过年了)，要求退还押金，水电煤费等出了账单，他们给打到卡上。我说押金可以退，前提是你帮我找到下家，他们不同意，说不退押金就是欺负他们，就是硬要退换押金，还威胁说少一分也不要我过好年，说实话，我真惊了，明明自己违约还这么嚣张，，租赁合同上写的清清楚楚，要退房提前一个月通知，否则押金不退。若在租期内有任何违约行为，需支付一个月房租作为违约金。结果他们也没有提前一个月通知，就说不租了，还要求退换押金，大家给评评理！现在三个月房租到期了，也不交房租，就赖在这儿不走，希望广大律师朋友和热心网友们出出注意，我应该怎么办！
在西安出租了一套单元房，按合同约定3月底到期，可是合同已经过了一个多月，房客以各中困难理由赖着不搬走···期间也进行了协商但是租客就是找各种理由不给搬，请问律师，这种事情该如何处理？ 如果起诉，具体对方是违反哪条法律，请给出具体条款··谢谢
在租房合同协议没到期时甲方违约违约金应该怎么赔偿？但协议上没写违协金额
装修投资将近20万 合同到期2015年 我们还想公司继续开下去 我们是外地人在浙江创业 不知道该怎么办
我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违
我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违
你好！我们租房办学，已预收了学生一年的费用，但合同未到期，我们也用房东的房产证复印件已办理了营业执照，结果房东因家庭纠纷要收回房子，按合约上，只赔付一个月的违约金，请问我们该怎么办？
我是房东，与租客的合同还有2周到期，我提出涨房租对方不同意，说我给他留的事件太短了，如果租房合同到期，房客不搬走我该怎么办？
门面房合同已到期，双方未达成续租协议，房客赖着不走，我该怎么办？
我出租的门面房已于2013年12月31日到期，按照合同规定，乙方（房客）如要求续租，须在合同到期日2个月前向甲方书面提出，再由双方另行商讨续租事宜。因此我们在11月初就找他商谈了，期间已经谈了3-4次，最终双方一直没达成续租协议。现在续租合同没谈成，他已逾期，不肯搬走，说要搬走的话，要我赔偿他的装修费3万元，合同
租房合同没到期。房东不退押金怎么办？我刚租进来的时候跟房东说好的，我说就租三个月她也答应了，可是我租满三个月了刚好也要过年了要回家过年，不想在来了，我退房的时候，房东说要租到半年，合同期到才退我押金？当时我租房的时候也没看合同书，现在怎么办？求大家给个答案？谢谢！
