个人房屋抵押如何过户？

前些年朋友欠我钱，无力偿还，所以把现有的房屋抵押给了我，现在我先办理过户，怎么样办理，需要什么手续，想咨询一下。

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提问人：关百慧
提问时间：2014-01-08

我父母多年前购买了一套房产，当时没有办理过户手续，至今还拿着当时卖方人的房产证，当时签订了一份非正规的购买合同（信纸手写，按手印的那种）。可是，这个房子目前要拆迁，需要房产证，但是当时卖方已经去世，如何办理过户？或重新办理新的房产证？购买房子是事实，左邻右舍都知道。请问，需要如何办理相关手续？

zhangmd 已过期 2013-07-26 回复(25)

有外地亲戚向我们借款200万，鉴于情面父母想写借条就可以，但金额较大，我劝父母还是办理房屋借款抵押否则意外后没保障，亲戚在外地有房子但房本没下来，要办理异地个人借款房屋抵押，是要亲自去趟外地的房管局吗？没房本凭购房合同能办理房屋抵押登记吗？谢谢指点

joysky999 已关闭 2013-07-30 回复(0)

我父母多年前购买了一套房产，当时没有办理过户手续，至今还拿着当时卖方人的房产证，当时签订了一份非正规的购买合同（信纸手写，按手印的那种）。可是，这个房子目前要拆迁，需要房产证，但是当时卖方已经去世，如何办理过户？或重新办理新的房产证？购买房子是事实，左邻右舍都知道。而且土地使用证也没有了，能过户吗

jkl1222 已过期 2013-08-17 回复(2)

甲方借给乙方钱，乙方用房屋做抵押，如何签订协议，具体的纸张和格式是什么，是否需要丙方公正，怎样才具有法律效力...

WALILI 已过期 2013-08-25 回复(1)

请问，如何办理房屋抵押登记，是在购房所在地办理吗？需要开发商和业主一起办理吗？需要开发商出示什么吗？谢谢

g1ggg1 已过期 2013-09-17 回复(4)

我在上海。我的房产抵押给个人。并做过公正。如果我不到场。对方能买卖我的房屋吗。

微信用户已过期 2013-10-22 回复(11)

jiashuenxin 已关闭 2013-11-04 回复(0)

微信用户已过期 2013-11-08 回复(3)

我是农村户口，我家的土地证是用我老公的堂姐的名字办的，现在我想办房产证名字用我老公的。问；办理房产证需要直接关系吗？该如何操作？不胜感谢；

yjfs 已过期 2013-11-15 回复(1)

父亲06年过世我一直没办理房屋过户，母亲健在，爷爷奶奶去世的早。都需要什么手续证明文件我所在的是大庆市，房子是房改，福利分的老房子，有产权证，土地证

nn69316 已过期 2013-12-18 回复(2)