我是买的二手房，可事实上我是第三手房主。而买房时，却是我父母办得房子相关手续，不过户主名字是我的。现在父母都过世了，可我在办理房屋贷款时发现这房子并不是像上一任房东说的没有办理过土地证，而是在他之前的房东已经办理了，可并未过户给他。我是06年买的房子，现在根本没办法找到前房东，请问我这样的情况，要如何
在没有遗嘱的情况下，办理遗产过户，需要哪些流程步骤？要签署什么公正协议文件？
我奶奶的房子，没有遗嘱，5个子女（我爸的兄弟姐妹）。有3个明确放弃继承，1个在办孤老证，1个我爸。 那个在办孤老证的儿子，在办理孤老相关手续时，签了一份房子有他一部分继承权产权的条款（这是社区规定必须要写明的，才能办理孤老，以后生活养老由国家养老送终，他那部分的产权以后人过世后归国家）。按照这样的情况
老人家最近过世，其老伴也过世，他们育有一子，需要在哪里办理过户，是否可以正常办理，是否需要补交什么税款？如果日后其子将房产出售，如何缴税？ 如果他们育有一子一女，将房产过户给其儿子，是否要其女儿签署同意书，方可办理？ 这种应该属于继承吧，与过户有何区别，在手续上和费用上有无不同？
购买旧房子建房子只有对方土地使用证没有房产证如何过户 是自己村的村民的．如果本子要改为自己的，要到哪里去改。(是买的旧房子然后拆掉重建的，户主是我爸的）
我们夫妇在海口有一房产，用我的名字拿到房产证。现在丈夫已经去世，目前，我想出售该房子，我的家公已经去世，只有家婆、女儿有继承权。请问办理顺序有两种情况：1，如果家婆、女儿放弃继承权，到公证处办理放弃继承公证书，再办理过户；2，如果家婆、女儿不放弃继承权，则到公证处办理委托我办理房产过户的公正书。 两种
父亲病危去死没有遗嘱，后妈跟父亲有合法结婚手续，房子是我亲妈在世时跟我父亲共同造的，后妈有一儿子已成年跟她前夫离婚时判给后妈的，请问后妈儿子可以分到财产吗？还有家里的债务，以及田里的农作物怎么分配 如果父亲立下遗嘱，把所有的财产跟债务都写在我的名下，那么继母是否还有继承权
我2005年买的二手房，到我这已经是第三手，因二手房主与一手房主没有买卖合同，只是把房本交给了二手房主，我买的时候只有和二手房主的买卖合同，还有一个证明人，现一手房主去世，子女联系不上，能过户吗？
买二手房时，没有房产证，如果下来证后，如何确保卖方同我办理过户？
买二手房时，卖方已拿钥匙，但没有房产证，已在房管局备案的大产权房子，如何确保卖方在下来房产证后，同我办理过户手续？有什么好的方法？请专家支一下招。
我要办理房产继承，公证处要我开我丈夫爷爷奶奶的死亡证明，可是他们都在解放前去世了，如果他们活着也100多岁了，而他父亲也与1952年就去世了他的档案已经销毁，我该怎么办。
