律师：你好！ 小高层房屋排水管施工与设计不符，设计图纸与交给业主的《商品住宅使用说明书》不符，设计图纸是不给业主的，《商品住宅使用说明书》是作为商品房的配套文件交给业主的，我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正？我家住底层，下面为架空层，楼面保温不好，冬天上水管与排水管结冰，造成上水与排水不通，使污水往家里返流，像这种情况能得到开发商的改正吗？如果开发商不改，有什么办法？ 在装修房子时，阳台封闭由物业指定一家商家，不能还价，价格比市场高出100多元/平方米，样式有物业指定，封闭后通风不好，多次找物业无果，投诉到总公司才答应给改，但要我出费用。请问，这合理吗？我可以不出费用吗？ 我常年不在家，更没有与谁结怨，只因新房问题和物业装修问题多次找物业交涉，我家门上被泼粪和被放花圈这样的恐吓事件,报警110，说没有监控，无法处理(我怀疑是物业干的，但没有证据）,小区物业应该是负有责任的吧？物业聘请了保安来维护小区，我也按时缴纳了物业费，物业及保安人员的费用是业主缴纳物业费中的一部分，出现这样的事，连一句道歉的话都没有，如何找其讨个说法？ 对于上述问题小区物业一直都没解决，也没个解决办法（物业与房产是一家，所以房产问题也找物业），我对物业讲，事情没个说法我不交物业费，把事情解决了物业费我一分不少，这样做是否也合情、合理？合法？会不会有什么麻烦？ 请教律师，能否给一一解答？我万分感激。 谢谢!
我在上海，我想咨询有关房产的纠纷。1994年时老房动迁，当时动迁户口有三人
我在上海，我想咨询有关房产的纠纷。1994年时老房动迁，当时动迁户口有三人，我奶奶、娘娘和一知青表姐。但房子当时只有我奶奶和我们一家三口居住，她们有自己的住所，只是户口挂靠在奶奶这里。动迁后，我父亲贴了一万多元，将动迁房置换靠市区近的新公房，是1995年的时候，当时户主是我奶奶，房子是租赁房。1998年之前我娘
请问我两年前买了套洋房，送了两个车库的使用权，但是最近接房前开发商以规划变更为由，说不送车库使用权了，我现在起诉要求解除合同，除了按照合同赔偿房款利息外，还能要求赔偿两个车库的使用权的价值吗？
你好，我是浙江的，有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师，一
你好，我是浙江的，有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师，一个朋友(未婚)的奶奶(有一个儿子和一个女儿)想把房子过户给她，但是她是领养的，请问房子过户需要经过奶奶的子女同意吗？还有需要都哪里办理，需要哪些材料，哪种方式需要的钱最少。谢谢了
律师你好！咨询下民事债务纠纷问题，我朋友于06年经中间人，担保
律师你好！咨询下民事债务纠纷问题，我朋友于06年经中间人，担保，向债权人借了5万元购买收割机，而欠条上没有写还款日期，借款人是我朋友和他老婆而担保人是他岳父岳母直到07年债权人吹款，由于车的效益不好没挣钱，后来我朋友出去打工了，债权人1直吹款，而我朋友1直回不去，后来中间人把车卖了卖车手续写的很明确，包括
律师你好！咨询下民事债务纠纷问题，我朋友于06年经中间人，担保
律师你好！咨询下民事债务纠纷问题，我朋友于06年经中间人，担保，向债权人借了5万元购买收割机，而欠条上没有写还款日期，借款人是我朋友和他老婆而担保人是他岳父岳母直到07年债权人吹款，由于车的效益不好没挣钱，后来我朋友出去打工了，债权人1直吹款，而我朋友1直回不去，后来中间人把车卖了卖车手续写的很明确，包括
你好 我咨询的是婚姻纠纷。如果我婚前的房产（店铺）房产证上写的是我直系亲属的名字
你好 我咨询的是婚姻纠纷。如果我婚前的房产（店铺）房产证上写的是我直系亲属的名字，那么我婚后的店铺租金还是共同财产吗？
柴律师您好，我有1个交通事故赔偿纠纷向您咨询1下，12年的事
柴律师您好，我有1个交通事故赔偿纠纷向您咨询1下，12年的事故现在对方电动车伤者起诉了我方机动车和保险公司共计8万多伤残，请问我只有强险赔额够吗？还有我向保险公司报案是星期5晚上，而事故认定书时间是星期6，没有现场没有鉴定书，保险公司会拒赔吗？事故责任同等，我和伤者儿子有协议保险公司赔偿内的赔偿，赔偿范围
律师您好，我想向您咨询1件关于火灾引起的个人纠纷及利益问题，在12
律师您好，我想向您咨询1件关于火灾引起的个人纠纷及利益问题，在12.16号早晨我们在公司宿舍，早晨某刘女说用热水器烧壶热水，1边说1边拿热水器，我是当事人，我顺口说了1句，别拿张某的自动断电的热水器，他的坏了，刘女回问那用那个，用任某的不自动断电的，我说嗯，刘某就插上了热水器，然后说还有十几分钟能烧开吗？我
李律师，麻烦咨询1下您，我个人婚前房产，结婚时已公证为夫妻共有
李律师，麻烦咨询1下您，我个人婚前房产，结婚时已公证为夫妻共有，房贷为还清，离婚时怎样分割？谢谢
律师你好！我想咨询离婚债权的问题:我和我丈夫是再婚，婚后没有房产没有孩子没有存款
律师你好！我想咨询离婚债权的问题:我和我丈夫是再婚，婚后没有房产没有孩子没有存款，他婚后1直在北京发展！在北京租的地盖的房子投资很大把我的婚前积蓄都给花光了！现在我们离婚了我什么也没分割他在北京的财产！请问他在北京的投资欠款需要我还吗？
