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律师：你好。我有1套房改房，是单位分的，并取得了房产证，土地证没有个人的，只有整幢楼1个集体的。我可以自由出卖么？若出售，需要办理哪些过户手续？在哪里办？

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提问时间：2013-12-26

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debbie2003 已过期 2010-04-04 回复(1)

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？

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1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

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你好律师先生，个人承包村里土地28年了现在征地拆迁原来土地上有一处房子是村集体建的36平米的住宅房现在面临拆迁这房屋的所有权和拆迁补偿费该由谁获得

ailpaish 已过期 2012-03-15 回复(2)

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向您们请教。我有单位一处房子，想卖了，但只有房产证没有个人土地证，能否办理过户手续，应该怎么办？谢谢！是1996年的房子，是房改成本价购买的，土地证不知道是不是在单位那里

chinamina 已解决 2012-07-17 回复(2)

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你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证没有办理，只有土管所的划拨证明，请问我可以拆了重新修吗？

wangqiwei 已过期 2013-05-21 回复(3)

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只有《集体建房土地使用证》没有房产证，户主是代表家庭办理的证，可以立遗嘱吗？有村委的证明户主是代表家庭办理的《集体建房土地使用证》，可是户主立了遗嘱，把属于户主的份额赠与代位继承人一个人，分房产证的工作人员说，《集体建房土地使用证》没有房产证的，户主去世了就没有份额了的，是平分给所有第一继承人的。请

weiquanhaonan 已过期 2013-05-25 回复(5)

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06年买的亲戚家的房子，单位房有房产证，好像单位还有20%的产权，没有土地证，买的时候已经付清款，两家没有协议，09年的时候去问过说是没有土地证不能过户，只是把房产证给了我们，但上面的名字还是他的，这样的没土地证的单位房现在能过户吗。如果卖方反悔收回房子，怎么办？如何维护自己权利？

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汪律师你好：我在我老家镇上购买了1套私人建的住房楼，只有购房合同但是没有房产证。请问像我这种情况，购房合同俱有法律效应吗?如果没有我该怎么办?求指点谢谢

短信用户已过期 2013-12-09 回复(1)

汪律师你好：我在我老家镇上购买了1套私人建的住房楼，只有购房合同但是没有房产证

短信用户已过期 2013-12-09 回复(2)

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短信用户已过期 2013-12-18 回复(4)