我是卖房人，与中介及买主签订了买房协议，买主交定金2万，，中介只付我1万

我是卖房人，与中介及买主签订了买房协议，买主交定金2万，，中介只付我1万，现在买主违约，不要房子了，交的定金我和中介该如何分配？

问题状态：已过期回复 (12)
提问人：lshengge
提问时间：2013-12-25

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我置换房屋，1月7日在中介和买家签订房屋买卖意向合同，并收取买家2万意向金（签订前委托此中介立马为我找我要买的房子）。1月11日中介告知我，我是被限购的单身外地人，由于不能再买，所以我立马决定取消卖房交易，要求中介通知买家。现在买家要求我赔偿毁约金2万人民币中介也要1万服务费。请问我该怎么保护我的权益呢

lisa7137 已解决 2013-01-25 回复(2)

北京限购令出来后买房时签订的定金协议生效吗？

北京限购令出来后，因不符合购房资格，但被中介忽悠的买房了说等资格到了就可以转过户了，因为我是一次性付款，像我这样的情况买房时签订的定金协议生效吗？是与中介签订的3方协议，卖方不方便来办理，因我看房子物业一些问题不合格中途毁约了，通过法律程序定金还能要回来吗？

qp8335012 已关闭 2013-02-07 回复(3)

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我和已方2号在中介签的卖房协议他是按揭行士够房交了5000定金中介说代我保管产权证交在中介买方的证件到现在没交到中介我手复也没拿到我现在不想卖了算违约么

shuijingy 已解决 2013-03-10 回复(5)

买房交了定金，有收据为证，但在签订购房协议时，因对于某一条款未能达成共识，便没有签订协议，那这样能要

买房交了定金，有收据为证，但在签订购房协议时，因对于某一条款未能达成共识，便没有签订协议，那这样能要回定金吗？收条上这样写着：“经协议***愿意以壹百壹十万元人民币购***座落于********房屋一套。今收到***购房定金贰万元整。此据！落款日期” 收条上写的是定金，不是订金，可以要求返还吗

zyg820520 已过期 2013-03-10 回复(9)

买房撇中介，和中介没有签订任何协议

您好，最近一个星期，在一家中介公司的带领下看了4套房子，第4套房子非常合一，房主竟然是我远方大爷的朋友，于是我与房主商量，双方都同意我们要私下交易。现在我想问您，我们这样处理会不会被起诉呢，我这边买房没有和中介有任何协议，但卖方由于忙，所以已经将房子的钥匙交给了中介，并签订了代看房协议。因

hougeyongfly 已过期 2013-03-31 回复(2)

买房撇中介，和中介没有签订任何协议

在一家中介公司带我看第4家房子的时候，发现房主竟然是我远方大爷的好朋友，所以我们与房主私下达成协议，房主会为我单独让利3万元，而这些通过中介是不可能的，房主一分钱都不会让利。目前，我（买方）与中介没有签订任何协议合同等，但是房主因为忙，所以将房间的钥匙交给了房主并签订了一个房屋代看协议。另外，房

hougeyongfly 已关闭 2013-03-31 回复(0)

中介让买房与不是房主的人（也不是代理人）签订了购房协议，买房毁约，但是同意定金给卖方，需要支付中介费

通过中介签定购房协议，但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人，如果买房毁约，但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金，这种情况应该支付给中介费用吗

zhengxiannv 已过期 2013-04-17 回复(5)

买房客户违约中介定金归还后卖房追责我怎样处理！

您好，我是房产中介于2013.4.1日和买方徐某和卖方王某签定了购房意向。王某因三证都在抵押，导致徐某2万的定金放在我中介里，5月徐某因什么原因，要求我把定金2万还他，我没和卖房王某协商，就还他了，现在问题是卖房要追究我2万元的定金款。请问我该怎么办

徐建林002 已过期 2013-05-16 回复(4)

我通过中介与买房签订了协议，现不想卖了，需支付违约金吗？

我通过中介与买房签订了协议，现不想卖了，需支付违约金吗？我的房子是我爸妈离婚后协议给我的，还没有过户。我、中介和买家已签订了买卖协议，甲方签的是我爸爸的名字(即这房房产证上的名字)。。买家也付给一万元给中介作为定金，我却没收到。为了逃避赠予税，中介叫我爸妈去提供一个虚假材料，说房子是他们现在的共有财

lyh102811 已过期 2013-07-09 回复(3)

通过中介签订了购房协议并交了定金，买家签字认可（因卖家说没带房产证中介代为保管等房产证拿到中介转交给

通过中介签订了购房协议并交了定金（中介代为保管等卖家拿房产证来转交给卖家，卖家已签定金条收据）事后卖家没拿房产证来不想卖了，买家能收到违约金吗

card999 已过期 2013-12-11 回复(5)