房主去世，子女找不到，没有和房主的买卖合同，如何过户。

我2005年买的二手房，到我这已经是第三手，因二手房主与一手房主没有买卖合同，只是把房本交给了二手房主，我买的时候只有和二手房主的买卖合同，还有一个证明人，现一手房主去世，子女联系不上，能过户吗？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：孙良燕
提问时间：2013-12-07

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

我在烟台，10多年前买的房子没有过户，现在想过户，但是房主已经去世了，找不到其家人

我在烟台，10多年前买的房子没有过户，现在想过户，但是房主已经去世了，找不到其家人。怎么过户w#

微信用户已过期 2013-06-27 回复(3)

我在烟台，10多年前买的房子没有过户，现在想过户，但是房主已经去世了，找不到其家人

我在烟台，10多年前买的房子没有过户，现在想过户，但是房主已经去世了，找不到其家人。怎么过户w#

微信用户已过期 2013-07-05 回复(3)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(3)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！现在怎么才能让原房主牵走户口？

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(4)

买房时没有过户土地证，前房东找不到，现在如何是好？

我是买的二手房，可事实上我是第三手房主。而买房时，却是我父母办得房子相关手续，不过户主名字是我的。现在父母都过世了，可我在办理房屋贷款时发现这房子并不是像上一任房东说的没有办理过土地证，而是在他之前的房东已经办理了，可并未过户给他。我是06年买的房子，现在根本没办法找到前房东，请问我这样的情况，要如何

陈敏喜已过期 2013-09-11 回复(4)

与卖家、中介签了买卖居间服务合同，房主口头说没有营业税，有房产证，结果没有房产证，可以退订金吗，需要

房主说有房产证，没有营业税，但因房产证在银行，需要清贷再才拿出，结果发现没有房产证，中介说是有房产，没有办证，所以办理加急房产证需要半个月，让我等着。补充条款说明：房主办理解贷，并将房产证交由居间方，另外一条是如此房产生营业税，此合同无条件解除。之前支付4万元定金，剩下的首付款及中介费用是在半月内付

lxf00184 已过期 2013-10-22 回复(1)

二手房买卖合同签订后因开发商原因无法过户，买方要按合同投诉，卖方如何维权

在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经努力，确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在中介没有退还，

Daodao1077 已过期 2013-10-29 回复(2)

原房主过世，子女找不到，怎么过户？

我99年买了一个二手房，当时两证没下来就没过户，然后过了几个月原房主就过世了。然后她的子女就跟我补签了一份协议，后来，两证下来了。但我找不到原房主的子女，一直过不了户。都十几年了，一直没解决。现在两证都在我手里，我该怎么办？

chenjian1 已过期 2013-12-04 回复(2)

请问单位二手房交易后卖方不肯过户，房主年龄大了，要是去世后可以让子女过户吗？

几年前买了套2手房。是单位分房。没有房产证，就找了个公证人和卖家签了购房协议，购房协议是私下签订的。并没有去公证处公证。。这样可以通过法院来强制执行吗？如果碰到拆迁该怎么办？能够要求子女来过户吗？

kaixin.zhe 已过期 2013-12-07 回复(4)